Commercial for Sale, Yumbo, Valle Del Cauca 00001, Colombia

Bodega en venta en Arroyohondo Yumbo con Lote plano con cerramiento en muro en bloque de cemento, Bodega con mezzanine, área de oficinas, casa de vigilancia y zona de parqueaderos. El lote está ubicado en el sector industrial. En una zona que está debidamente consolidada y con valorización normal y con la expectativa de la construcción de una importante vía que se construirá a una cuadra del lote objeto de este avalúo.El predio está ubicado en una zona de uso comercial definida en el PBOT de la ciudad de Yumbo. Uso Principal: Industria de bajo impacto, con mediano y bajo consumo de agua, comercio industrial y servicios. Usos compatibles: Bodegaje, almacenaje, recreación, moteles, restaurantes. Uso restringido: Industria de mediano impacto ambiental, Institucional e infraestructuras para el servicio energético. Uso transitorio. Agricultura, ganadería, forestal productor. Uso prohibido: Vivienda, industria de alto y muy alto impacto ambiental. El lote cuenta con los servicios públicos de energía, acueducto, telefonía y el alcantarillado a través de un pozo séptico.El lote está ubicado en la zona de Arroyohondo y el sector cuenta con edificaciones de uso industrial. Cerca al predio circulará el tren de cercanías que unirá al municipio de Yumbo con la ciudad de Cali. Las vías de acceso al predio están pavimentadas y en buen estado de conservación. Posición: Medianero Topografía: Plana Forma Geométrica: Irregular. Estructura: Columnas y vigas de concreto y estructura metálica en la cubierta Muros: En ladrillo con viga de cimentación y columnas en concreto. Pisos: En concreto en la planta y porcelanato en oficinas Fachada: Pintura Carpintería metálica: En lámina Banos: Enchapados en cerámica Gustavo Millán (ref:144567)