Apartment for Sale, Avenida Cerviño 4747, Palermo, Capital Federal 1425, Argentina

Departamento 3 Ambientes C/espacio guardacoche y Amenities Premium en Palermo Chico – Torre de Categoría

Exclusiva unidad de 3 ambientes ubicada en el piso 13 del reconocido complejo Cervino Nuevo - Torre Demaria en el corazón de Palermo Chico, una de las zonas más cotizadas y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires.

Con una superficie total de 80,13 m² (76 m² cubiertos + 4,65 m² semicubiertos), este departamento ofrece las siguientes características:
-Luminoso living-comedor con salida a balcón con vista abierta hacia Av. Intendente Bullrich y al Centro Cultural Islamico.

-2 amplios dormitorios (el Dormitorio principal con bano en Suite y vestidor).

-Cocina independiente con buena distribución y circulacion de aire con salida a balcón lateral.

-Los ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor y calefacción por losa radiante.

-Carpinteria con DVH (Doble Vidrio Hermetico)

-Espacio guardacoche fijo y cubierto en 2º subsuelo.

-Orientación lateral, con gran vista abierta a la ciudad, inmejorable iluminación natural y excelente circulación de aire.

El complejo se destaca por su infraestructura y amenities de primer nivel:

-Piscina exterior circular con vistas a la torre.

-Solarium

-Sauna y sector de hidromasaje. Sala de masajes

-Gimnasio totalmente equipado con vistas al jardin exterior

-Gran SUM (Salón de Usos Múltiples)

-Quincho con parrillas

-Jardín exterior

-Sector de Juegos

-Seguridad 24 hs y control de accesos

-Hall de entrada de categoría con 3 ascensores

Edificio de 26 pisos, con excelente mantenimiento y terminaciones de calidad.


Datos destacados:

Antiguedad: 21 anos (excelente estado).

Expensas actuales: $460.000.

Departamento CON RENTA hasta Junio 2026

Apto crédito.

Pet friendly (acepta mascotas).

Ideal inversión por ubicación y proyección en el mercado.

Ubicación privilegiada: sobre Av. Intendente Bullrich y a metros de la calle Sinclair, con excelente conectividad, rodeado de espacios verdes, locales gastronómicos, centros comerciales y medios de transporte.

UNA OPORTUNIDAD UNICA EN PALERMO CHICO, EN TORRE DE CATEGORIA CON AMENITIES PREMIUM. Inmopul SRL (Devoto) Inmopul SRL (Devoto) Matrícula Mat. 113 Teléfonos de contacto +5491164949905
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Devoto) Inmopul SRL (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113 (ref:285774)