Single Family Home for Sale, Avenida San Martin , Brazo Oriental, Montevideo 00001, Uruguay

¡VENTA DE OPORTUNIDAD! 3 casas en un mismo padrón en Prado/Brazo Oriental

Ubicación estratégica: Av. San Martín esquina Dr. Pablo Ehrlich
Excelente conectividad. A solo 2 km del Nuevo Centro Shopping y a dos cuadras de Av. José Batlle y Ordónez. Zona en pleno desarrollo, con proyectos recientes ya comercializados.

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Descripción:

✔️ 3 propiedades unificadas en un mismo padrón
✔️ 578m2 TOTALES, 98 m² construidos totales + el terreno
✔️ Frente: 11,62 m | Largo: 45,15 m
✔️ FOS: 80 % (Alta ocupación permitida)
✔️ Sin exigencias de retiros laterales ni posteriores

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Distribución de las viviendas

✅ Casa 1: En excelente estado, actualmente alquilada. 2 dormitorios, 1 bano, patio.
✅ Casa 2: Con cimientos para construir hasta 2 pisos.
✅ Casa 3: Con terreno propio, ideal para reformar o ampliar.


- Documentación al día. Listo para transferir.
Forma de pago:
t•tUSD 185.000 + un apartamento
t•tO USD 290.000 contado

Ideal para inversores, familias grandes o desarrolladores. ¡Alto potencial en una zona con gran proyección!

Los honorarios inmobiliarios es del 3% más IVA sobre el valor de venta.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble.
Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación.

La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado.
El asesor asociado Agustina Díaz desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. (ref:11408)