Single Family Home for Sale, Calle 1325 31,, Venustiano Carranza, Ciudad De México 15960, Mexico

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA CÉNTRICA DE CDMX!

Se vende amplia casa con local comercial en esquina, ideal tanto para uso habitacional como para proyecto comercial/oficinas.

* Ubicación privilegiada:
Calle 1325 esquina con Lorenzo Boturini, Colonia del Parque, Alcaldía Venustiano Carranza, CDMX.
Zona con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de comercios, restaurantes y vías principales.

* Características del inmueble:

Terreno: 132 m²

Construcción: 264 m² en 2 niveles

1er Nivel:
- 1 recámara
- Amplia sala-comedor
- Cocina equipada
- 1 bano completo + ½ bano de visitas
- Estacionamiento (con opción a habilitar retirando bodega ligera)
- Local comercial de 22 m² sobre Lorenzo Boturini — ideal para restaurante, farmacia, estética, consultorio, despacho, etc.

2do Nivel:
- 4 oficinas o recámaras (según uso)
- 2 con bano completo
- 2 con ½ bano

Conectividad inmejorable:
A unos pasos de Av. Francisco del Paso y Troncoso, a 5 min de la Alcaldía Venustiano Carranza y del Parque Periodistas Ilustres, cerca de Metro Fray Servando, Viaducto Río Piedad, Av. del Taller y Congreso de la Unión.

Servicios de la Zona:
Servicios públicos de agua, electricidad (CFE), drenaje y transporte público cercano.

Condiciones del Inmueble:
Uso de Suelo: Habitacional H-02-4
Estado Actual: Inmueble, bien mantenido, sin amueblar

Condiciones de Venta y Formas de Pago:
Precio de Oferta para este mes: $6,000,000.00 (Seis millones de pesos 00/100 M.N.)
Formas de Pago Aceptadas: Recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas o privadas (sujeto a calificación crediticia y revisión).

Documentación en Regla:
Escritura Pública.
Boleta Predial y Boleta de Agua disponibles para revisión.

Ideal para familias grandes, oficinas corporativas, consultorios médicos, o inversionistas que buscan plusvalía y rentabilidad.
* Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo.

*La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una
descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado
puede variar.
*La propiedad no incluye muebles, ni decoración, por lo que no están incluidas en la venta.
*Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de
Adhesión el 21 de junio de 2022, bajo el número 2446-2022 (ref:593734)