Single Family Home for Sale, Chaussée de Lasne 8, Rixensart, Belgium

Immo Water Lane vous propose cette spacieuse maison de commerce avec logement dotée de deux entrées séparées, une pour le commerce et l'autre pour la partie privée et est idéalement conçue pour allier activité professionnelle et habitation.

D’une superficie totale d’environ 300 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son potentiel d’exploitation exceptionnel. Le rez se compose d' un espace commercial de +/- 60m² avec une belle vitrine, idéal pour une activité indépendante; l
a partie privée offre :

une cuisine équipée,
un séjour, deux chambres à coucher, une salle de bains, une véranda et un jardin. A l'étage, joli duplex complètement rénové récemment, il se compose comme suit : au 1er étage : living, cuisine équipée, salle de bains, une chambre et un bureau; au

2ième étage :

une grande chambre avec salle de bains et mezzanine pleine de charme
. Au sous-sol : plusieurs caves totalisant ±28 m². Idéal pour profession libérale, commerce et grande famille. Peut convenir aussi à des investisseurs. Configuration modulable selon vos projets

. Une opportunité rare à saisir, venez vite la découvrir! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! PEB : E (368 kwh/m².an)
CPE - Consommation d'énergie: 368
Code unique du CPE: 20240604011604
Catégorie énergétique: E
CO2 émissions: 67