Land for Sale, Cochisquila 0,, Coatepec Harinas, Estado De Mexico 51704, Mexico

Rancho Ranpat en venta, está ubicado en el sur del Estado de
México, aproximadamente a 130 km del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México y a 82 km del Aeropuerto Internacional de Toluca.

Existen varias vías de acceso, la principal es la carretera de cuota a Ixtapan de la Sal, accesible desde la Ciudad de México, con un pequeno tramo de carretera federal hacia Coatepec de
las Harinas.

Oportunidad de Inversión Agrícola y Turística

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
-Sur del Estado de México.
-A 130 km del Aeropuerto Internacional de CDMX y a 82 km del Aeropuerto Internacional de Toluca.
-Acceso directo por carretera de cuota a Ixtapan de la Sal (sin caminos de terracería).
-A menos de 20 minutos de Ixtapan de la Sal (zona turística reconocida).

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
-Superficie total: 68.5 hectáreas totalmente cerradas (cercado de alambre de púas y barrera natural de cedros).
-3,200 árboles adultos de aguacate en plena producción.
-Sistema de riego automático en cada árbol.
-80% del agua utilizada proviene de lluvia y fuentes naturales internas.
-Riego 100% por gravedad (no requiere bombeo).
-7 presas de agua y 5 nacientes dentro de la propiedad.

INFRAESTRUCTURA INCLUIDA:
-Nave industrial: 817 m² + bodega interna de 30 m².
-Casa de vigilancia: 65 m² (2 recámaras, bano, estancia y cocina).

POTENCIAL DE DESARROLLO:
-Clasificado como uno de los principales ranchos productores de aguacate en la región.
-Operación estable y en pleno funcionamiento.
-Mano de obra accesible y asequible gracias a la cercanía con comunidades locales.
-Alto potencial turístico y ecológico: zonas montanosas, bosques frondosos, balnearios, aguas termales y múltiples atractivos naturales cercanos.

4 RANCHOS INDEPENDIENTES, CON
MÚLTIPLES HUERTAS CADA UNO:
- Cada sección tiene su propio plan de producción y puede funcionar como negocio independiente, cuenta con múltiples huertas, una o dos presas de agua cada rancho y sus propios sistemas de riego.
-Todo está conectado con un sistema
de caminos internos.

¡Invierte en tierra productiva con futuro turístico
Rancho Ranpat combina producción agrícola rentable con un escenario natural ideal para proyectos eco-turísticos!

Conócelo y asegura una inversión estratégica y sostenible. (ref:586124)