Apartment for Sale, Gerhardstr. 23, München, Bayern 81543, Germany

Schöne Helle und geräumige 1 Zimmer Wochnung mit getrennter Küche am Isarpark

Zum Verkauf steht ein schönes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage. Nur 5 Minuten zur Isar und einem schönen Park mit Ententeich. Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und hat große Fensterfronten, die viel Licht einwirken lassen. Die Einbauküche ist auch hell mit einem Fenster. Es gibt einen großzügigen Abstellraum für die Lagerung von Lebensmitteln, Werkzeugen und Kleidung. Das Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige und praktische Schnitt der Wohnung. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Ausstattung:
-Fernwärme
-Einbauküche
-Kabel TV
-Verfügbar nach Absprache
-Boden: Laminat
-Fenster: Kunststoff
-Großer Abstellraum

Lage:
Untergiesing verfügt über einen hohen Freizeitwert und bietet auch zweifellos für Isar Sportbegeisterte ausreichend Strecken zum Joggen und Radfahren. An lauschigen Kiesstränden kann man außerdem grille, feiern oder einfach nur in der Sonne entspannen. Ein malerischer Ort, der zu einem Spaziergang einlädt sind die kleinen Schreibergärten an de Teutoburger Straße. Auch ein Besuch im Rosengarten, der sich zwischen Isar und Schyrenbad befindet ist für Erholungssuchende ein heißer Tip. Untergiesing ist auch in der Künstlerszene weitreichend beliebt und bekannt.
Perfekte Anbindung an das Straßennetz, alle Autobahnen in München sind in unmittelbarer Entfernung zu erreichen.
Hervorragende Infrastruktur mit vielen Restaurants, Kaffes, Geschäften und Ärzten.

Käuferprovision:
1,78% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 109,30 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Fernwärme | Energieeffizienzklasse: D