Land for Sale, Hlavní, Březová-oleško, Praha-západ 25245, Czech Republic

Nabízíme prodej rozlehlého pozemku o velikosti 1 309 m² v obci Březová – Oleško, lokalita Praha – západ. Obec leží v krásné krajině, obklopené lesy a přírodou, která je ideální pro procházky, cyklistiku i pobyt v přírodě.
Na pozemku je zděná chata o zastavěné ploše 49 m², kterou lze celoročně obývat anebo ji využít jako zázemí při výstavbě domu. Dále je na pozemku novostavba garáže (52 m²) a venkovní bazén. Parcela má veškeré inženýrské sítě, vrtanou studnu 40 m, přípojku na elektřinu 230V/400V. Možnost přípojky na místní vodovod. V obci Oleško - Březová je plánovaná výstavba kanalizace od roku 2027. V současné době je kanalizace řešena vyvážecí jímkou o objemu 5 m³.
Zastavěnost pozemku je 30 % z plochy pozemku, tzn. možnost výstavby RD o velikosti až 200 m². Pozemek je dle územního plánu určen k bydlení (SO - plochy smíšené obytné). Vjezd na pozemek zajišťuje automatická pojezdová brána. Celý pozemek je kompletně oplocen v kombinaci kamenné a betonové zdi, která poskytuje dostatek soukromí. Na pozemku je vybudovaná vlastní studna s pitnou vodou.
Obec Březová–Oleško se nachází v krásné krajině nad pravým břehem Vltavy, pouhých 10 km od hranice Prahy. Autem se dostanete za 25 minut jízdy na stanici metra Chodov nebo je zde možnost využít přímý autobusový spoj PID 333, který zajišťuje spojení na metro či s okolními části Prahy. Autobusová zastávka je vzdálená 5 minut pěšky, vlaková stanice Vrané nad Vltavou je vzdálená 10 minut autem.
Mateřská škola je dostupná přímo v Olešku (1,5 km), základní škola v obci Zvole (4,8 km). Kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleké Dolní Břežany (9,5 km), které disponují školami, obchody, zdravotní péčí i širokými možnostmi sportovního a volnočasového vyžití. Je zde výborná občanská vybavenost mateřská škola, potraviny, hasiči, zahrádkářské spolky a pro volnočasové aktivity existuje hřiště pro sport (fotbal, nohejbal, volejbal) + dětské hřiště v obci.
Podrobné informace o parcele:
•tCelková plocha pozemku 1 309 m²
•tSoučasná zastavěná plocha 100 m²
•tMožnost další stavby RD do 200 m²
•tAutomatická pojezdová vstupní brána
•tNadzemní bazén s čističkou (záruka do 4/2027)tt
•tNový chodník s nádvořím z betonových dlaždic
•tNově oplocená zahrada betonovou a kamennou zdí
•tVysázené okrasné dřeviny
•tNová gabionová zídka
•tSeptik - dvoukomorový (kapacita 5 m3)
•tVsakovací jímka na vodu ze svodů střechy garáže (3 m3)
•tVrtaná studna, hloubka 40 m, průměr 145 mm, tlakové čerpadlo Grundloff
Zděná chata
•tPodlahová plochou 83,5 m²
•tV 1. patře hlavní obytný prostor o velikosti 44,5 m²
•tV suterénu prostor o velikosti 39 m²
•tStavba z roku 1976, kompletní rekonstrukce v roce 2025
•tVytápění tepelným čerpadlem (vzduch/voda) pro ohřev vody, a rozvod do radiátorů
•t2x krbová kamna
•tKlimatizační jednotka
Ozvěte se mi, ráda vás přivítám na prohlídce.
Marcela Lisacová