Home for Sale, Hýskovská, Chyňava, Beroun 26707, Czech Republic

Sníte o bydlení, kde má každý člen rodiny svůj vlastní prostor, děti mohou bezpečně běhat na obrovské zahradě a vy navíc můžete mít svou práci doslova pár kroků od obývacího pokoje? Tento dům v centru malebné Chyňavy s duší starých časů vám to splní.
🏡 Hlavní dům – prostor, kde se potkává rodina:
Prostorný dům v dobrém stavu je připraven na rekonstrukci podle vašich představ. Ve dvou podlažích nabízí dvě samostatné bytové dispozice (2x 3+1 s prostorným sociálním zázemím a úložným prostorem, celkem cca 200 m² podlahové plochy). Ideální pro prostorné rodinné bydlení, vícegenerační bydlení, nebo pro spojení s podnikáním, kdy ve zděné stodole může vzniknout unikátní prostor.
🛠️ Zděná stodola – splněný sen pro vaše podnikání:
K domu přiléhá masivní zděná stodola s podlahovou plochou cca 176 m². Je to ideální prostor pro:
Ateliér, fotoateliér nebo kreativní dílnu
Sídlo firmy, e-shop se skladem, auto/moto dílnu
Vybudování úžasného wellness nebo hostinského domku.
🌳 Zahrada s neomezenými možnostmi (2 134 m²):
V uzavřeném vnitrobloku se skrývá obrovská zahrada, která vám zajistí absolutní soukromí. Je zde dostatek místa pro bazén, pergolu, ovocný sad i dětské hřiště.
Bonus podle územního plánu: Pozemek je stavební (zóna SV, min. 600 m² pro parcelu). Pokud pro zahradu v budoucnu nebudete mít využití, můžete její část prodat jako samostatné stavební místo, což vám může zaplatit podstatnou část rekonstrukce.
🚗 Komfort a sítě:
Parkování pro celou rodinu i klienty přímo na vlastním dvoře, další místa přímo před domem.
Napojeno na obecní kanalizaci a elektřinu. Voda je zavedena z vlastní studny, obecní vodovodní přípojka je připravena na hranici pozemku.
🌲 Život v přírodě, kousek od města:
Chyňava leží kousek od CHKO Křivoklátsko. Kombinuje čistý vzduch a klid s výbornou vybaveností – obchody, škola, školka, lékaři i restaurace jsou v docházkové vzdálenosti od domu. Do Berouna nebo do Prahy autem dojedete během chvíle.
Přijeďte se inspirovat energií tohoto místa a vymyslet, jak zde realizovat své sny. Těším se na vás na prohlídce!