Home for Sale, J.A. Van Emelenstraat 37, Aarschot, Belgium

Welkom in Gelrode! Deze recente, moderne woning is gelegen op het einde van een doodlopende straat in het centrum van Gelrode. Je woont hier rustig én kortbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Aarschot en de oprit van de autosnelweg zijn niet veraf. De woning is gebouwd op een prachtig, zuidgericht perceel van bijna 4 are.

Bij het binnenkomen treffen we een inkomhal met trap naar boven en een apart gastentoilet. Wanneer we de leefruimte binnenkomen, valt ons meteen het open, ruim gevoel op. Dankzij de grote ramen is er steeds veel licht, op elk moment van de dag. De woning beschikt over een open keuken met oven, microgolf, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasmachine. Naast de keuken vinden we nog een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo. Wanneer we ons naar buiten begeven vinden we een prachtig aangelegde én volledig omheinde tuin met terras, tuinhuis met lounge en carport. De tuin is daarnaast onderhoudsvriendelijk en zonovergoten dankzij de zuidgericht oriëntatie. Dankzij het EPC-B attest is de woning future-proof!

Pluspunten:

- EPC-B
- 4 zonnepanelen
- Regenwaterput 5000L
- Ventilatie D
- Carport
- Volledig omheind
- Tuinhuis met lounge
- Zonneluifel met verlichting

Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
EPC - Energieverbruik: 110
Unieke code van het EPC: 20251114-0003733345-RES-1
Energetische klasse: B