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The Single Family Home for Sale located at Jiron Manuel Aguila Durand , Lima, Lima 00001, Peru is currently for sale. Jiron Manuel Aguila Durand , Lima, Lima 00001, Peru is listed for $410,000. This property has 4 bedrooms, 3 bathrooms.
$410,000 USD
Single Family Home for Sale, Jiron Manuel Aguila Durand , Lima, Lima 00001, Peru
- MLS#37489-37489
- Bedrooms4
- Bathrooms3
- Home/Lot size
172 m²
Property features
Property
- Property size:
172 m²
Lot/Land
- Land/Lot size:
300 m² - Lot frontage:
12 m²
Construction
- Condition: Requires Total Renovation
Parking/Garage
- Parking spaces: 3
Bedrooms
- Bedrooms: 4
Bathrooms
- Total bathrooms: 3
- Full bathrooms: 2
- ½ bathrooms: 1
Description
ID: 3 7 4 8 9
VENTA DE CASA / TERRENO EN SURCO – URB. VISTA ALEGRE – 300 m²
Se vende casa / terreno ubicado en Jirón Manuel Águila Durand, Urbanización Vista Alegre – Santiago de Surco. Ideal para remodelar o desarrollar un proyecto inmobiliario. Zona residencial tranquila, segura y con excelente conectividad.
Características Generales:
✅ Área de Terreno: 300 m²
✅ Frente: 12 m | Fondo: 25 m
✅ Zonificación: RDB – Residencial de Densidad Baja
✅ Altura máxima: Hasta 4 pisos
✅ Parámetros urbanísticos: III-C1
✅ Documentación en regla
Distribución de la Casa:
Primer Piso:
✅ Jardín exterior
✅ Sala – Comedor
✅ Cocina
✅ Bano de visitas
✅ Lavandería
✅ Dormitorio adicional
Segundo Piso:
✅ 4 Dormitorios
✅ Estudio
✅ 2 Banos completos
✅ Sala de estar
Otros:
✅ Depósito
✅ Área libre posterior
Ubicación Estratégica:
✅ Avenidas cercanas: Velasco Astete, Ayacucho, Tomás Marsano, Benavides
✅ A 10 min de Wong Tomás Marsano y del C.C. El Trigal
✅ Cercano a parques: Parque Paraguay, Perú y Costa Rica
✅ A pasos del Polideportivo VIPSE
✅ Cerca de colegios como Jesús Salvador e iglesias del sector
✅ A 15 minutos de la Universidad Ricardo Palma
Oportunidad para Inversores o Familias:
Esta propiedad ofrece doble potencial:
✅ Remodelación para uso residencial familiar
✅ Desarrollo de proyecto multifamiliar de hasta 4 pisos, según parámetros urbanísticos III-C1 (RDB)
✅ Ubicación con alta demanda, valorización sostenida y excelente accesibilidad
Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y evaluar el potencial de esta propiedad.
Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de Surco. (ref:37489)
Location
Jiron Manuel Aguila Durand , Lima, Lima 00001, Peru