Apartment for Sale, Leeuwenstraat 1, Halle, Belgium

Investeringsopportuniteit met topligging: 2 instapklare, ruime (100.00 + 86.00m²) en lichtrijke 2-slaapkamer duplex-appartementen met gunstige EPC score’s: (C), conforme elektrische installaties, nieuwe ingerichte keukens en vernieuwde douchekamers.

Appartement 1 - (86.00m²):
Op het gelijkvloers: inkomhal met bergruimte, ruime living en nieuwe ingerichte keuken (samen 27.00m² - verlek, kookplaat, dampkap, oven);
Op de 1e verdieping: nachthal met toilet, 2 slaapkamers ( 8.60 / 15.00m²), douchekamer (inloopdouche + wastafel);
Appartement 2 - (100.00m²):
Op het gelijkvloers: inkomhal, ruime living en nieuwe ingerichte keuken (samen 32.45m²), berging;
Op de 1e verdieping: nachthal met toilet, 2 slaapkamers ( 8.35 / 11.40m² + 8.35), douchekamer (inloopdouche + wastafel);
Verder: Gemeenschappelijke fietsenkelder.

Buitenschrijnwerk PVC dubbel glas - 2x Individuele centrale verwarming op aardgas (Vaillant)
Nutsvoorzieningen: individuele tellers gas, water, elektriciteit
Huuropbrengsten : 900€ + 920€ = 4.3% rendement
Elektrische installatie conform tot 2042 + 2048
EPC score’s: (C)

EPC - Energieverbruik: 258
Unieke code van het EPC: 2798307