Apartment for Rent, Lerma 490, Villa Crespo, Capital Federal 1414, Argentina

PROLIJO · CANCHERO · IMPECABLE · LUMINOSO
3 AMBIENTES AMOBLADO EN VILLA CRESPO
LÍMITE PALERMO SOHO · LERMA 490
Ubicado en una de las zonas más buscadas y dinámicas de la ciudad, este departamento de 3 ambientes amplios, luminosos y totalmente amoblado se encuentra sobre Lerma al 400, a tan solo una cuadra de Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz, en el límite entre Villa Crespo y Palermo Soho.
La propiedad se ubica en primer piso por cómoda escalera y se destaca por su excelente luz natural, ventilación cruzada y estado impecable.
Fue recientemente pintada y se presenta lista para ingresar.
El departamento se alquila totalmente amoblado, con equipamiento completo y detalles de diseno moderno.
LIVING COMEDOR AMPLIO Y MUY LUMINOSO
El área social es uno de los grandes diferenciales de la propiedad.
Cuenta con grandes ventanales al frente, lo que permite el ingreso de abundante luz natural durante todo el día y una vista abierta y arbolada.
El espacio está equipado con:
• Sillón moderno de gran tamano
• Mesa ratona de madera
• Mueble de TV con almacenamiento
• Televisor
• Mesa de comedor con sillas
• Aire acondicionado frío/calor
El living presenta un diseno moderno y funcional, con detalles decorativos que generan un ambiente cálido y canchero.
COCINA INDEPENDIENTE CON BARRA DESAYUNADORA
Cocina cómoda y funcional con excelente espacio de guardado.
Cuenta con:
• Cocina a gas con horno
• Campana extractora de acero inoxidable
• Heladera
• Microondas
• Cafetera
• Pava eléctrica
• Tostadora
• Alacenas y bajo mesada en excelente estado
• Amplia mesada de granito
• Barra desayunadora con banquetas
Un espacio ideal tanto para cocinar como para uso diario.
DORMITORIO PRINCIPAL
Amplio dormitorio con salida directa al balcón corrido, lo que aporta gran luminosidad y ventilación.
Cuenta con:
• Aire acondicionado
• Placard de gran capacidad
• Black-out
• Colchón con tratamiento Clean-It
• Mobiliario moderno
SEGUNDO DORMITORIO
Dormitorio cómodo y funcional, también con salida al balcón corrido.
Ideal como:
• dormitorio secundario
• habitación de huéspedes
• escritorio o home office
También equipado con aire acondicionado.
BANO COMPLETO
Bano amplio en excelente estado con:
• Banera
• Ventilación natural
• Vanitory con gran espacio de guardado
• Excelente presión de agua
LAVADERO
El departamento cuenta con lavarropas instalado, listo para utilizar.
BALCÓN CORRIDO
Amplio balcón con vista abierta y arbolada, que aporta luz y ventilación a los ambientes.
Ideal para colocar plantas o generar un pequeno espacio de relax.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Departamento totalmente amoblado
• Excelente estado general
• Muy luminoso
• Ventilación cruzada
• Aire acondicionado en ambientes principales
• Ventanales amplios con vista abierta
• Placards de gran capacidad
• Lavarropas instalado
• Cocina completamente equipada
• Primer piso por cómoda escalera
• Edificio tranquilo
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Villa Crespo, en el límite con Palermo Soho, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.
A pasos de:
• Av. Córdoba
• Av. Scalabrini Ortiz
• Circuito gastronómico de Palermo Soho
• Plaza Serrano
• Bares, cafés y restaurantes de moda
• Tiendas de diseno y espacios culturales
Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso tanto al centro como a Zona Norte.
CONDICIONES DE ALQUILER
• Disponible a partir del 31 de marzo de 2026
• Se alquila totalmente amoblado
• Contrato mínimo de 6 meses
Ideal para quienes buscan vivir en una zona vibrante de la ciudad con todas las comodidades.
Consultanos para coordinar tu visita. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 (ref:316699)