Single Family Home for Sale, Los Pinos 321, Villa La Angostura, Neuquén 8407, Argentina

Exclusiva propiedad con acceso directo a la costa del Lago Nahuel Huapi, ubicada en la prestigiosa Península de Manzano, una de las zonas más turísticas y buscadas de Villa La Angostura.

Descripción:
Implantada sobre un lote de 660 m², la vivienda cuenta con 140 m² construidos y ofrece vistas al lago desde todos sus ambientes.
Distribución:
La casa dispone de dos dormitorios, ambos con vista abierta al lago, y un tercer ambiente multifunción ideal como dormitorio adicional, playroom o escritorio. Hall de entrada, living con hogar a lena revestido en piedra, y cocina integrada, conforman un espacio cálido y funcional.

Desde el living se accede a un amplio deck con vista directa al lago. El garage cubierto, actualmente utilizado como quincho con parrilla y lavadero, suma un espacio versátil para reuniones y uso diario.

Ubicación:
Dentro de la Península de Manzano.
La propiedad, de excelente calidad constructiva, fue recientemente restaurada a nuevo, logrando una armoniosa combinación entre el estilo rústico de cabana de bosque y detalles modernos que realzan su confort.
Como valor diferencial, cuenta con acceso directo a una de las playas más lindas de Villa La Angostura, completamente de arena, con vistas al Cerro Bayo.

Una propiedad única, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística de alta categoría.

SERVICIOS:
Luz.
Gas natural.
Agua corriente.
Internet.

SUPERFICIES:
Sup Lote: 660m2.
Sup. cubierta: 140 m2.

FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo

DISTANCIAS:
al Centro comercial de Villa La Angostura: 6km
al acceso al Cerro Bayo Centro de Ski Boutique Villa La Angostura: 3km
al Aeropuerto Internacional de Bariloche Tte. Luis Candelaria : 85km (1 hora en auto)
al Paso Internacional a Chile Cardenal Samoré : 40km (1 hora en auto)
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326 Teléfonos de contacto (0294) 434-7196
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326 (ref:308982)