Land for Sale, Maximo Lira entre Poeta Guido Spano y Andrade , Villa Morra, Asunción 00001, Paraguay

MLS#48540-48540
360 m²

Listed By CENTURY 21 Wilson-Chihan

The Land for Sale located at Maximo Lira entre Poeta Guido Spano y Andrade , Villa Morra, Asunción 00001, Paraguay is currently for sale. Maximo Lira entre Poeta Guido Spano y Andrade , Villa Morra, Asunción 00001, Paraguay is listed for $245,000.

Date Updated : May 12, 2026

Cristina Beatriz Aquino de Robledo

CENTURY 21 Wilson-Chihan

Property features

Property

Property size: 175 m²

Lot/Land

Land/Lot size: 360 m²
Lot frontage: 12 m²

Description

Ubicada sobre Máximo Lira, entre Guido Spano y Andrade , en pleno corazón de barrio Villa Morra, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Asunción.

Terreno de 360 m² con excelente proporción:
Frente: 12,05 m
Fondo: 12,05 m
Costado norte: 30,84 m
Costado sur: 29,18 m

Forma regular y aprovechable, ideal para desarrollo eficiente.

POTENCIAL DE DESARROLLO
Ubicada en zona de uso mixto (residencial + comercial), con fuerte crecimiento edilicio, esta propiedad es ideal para:
Edificio de departamentos
Proyecto de renta
Desarrollo comercial o corporativo

Posibilidad de construcción en altura (sujeto a estudio y normativa municipal), en una zona donde ya se observa desarrollo vertical sostenido.

Vivienda existente de aproximadamente 175 m² , en estado funcional, ideal para:
Renta inmediata
Remodelación
Demolición para nuevo proyecto

Zona consolidada, con:
Alto flujo
Cercanía a avenidas principales
Infraestructura completa

ID:48540

Una propiedad donde el verdadero valor está en el terreno, la ubicación y su enorme proyección. (ref:48540)

Location

Maximo Lira entre Poeta Guido Spano y Andrade , Villa Morra, Asunción 00001, Paraguay