Single Family Home for Sale, Palenque 109,, Benito Juárez, Ciudad De México 03023, Mexico

Casa habitación desarrollada en 2 niveles, ubicada en zona habitacional y comercial de la colonia Narvarte Oriente, con acceso a vialidades principales y servicios cercanos.

Distribución:
En planta baja
• Medio bano para visitas
• Área de cantina
• Sala,
• Comedor,
• Cocina integral, con alacena y barra
• Área de desayunador
• Jardín trasero
• Cuarto de lavado
• Bodega
• Cuarto de servicio con bano completo
• 3 lugares de estacionamiento.

Primer piso
• Vestíbulo (Family Room)
• Recámara principal con vestidor y bano completo
• Dos recámaras secundarias comparten un bano común. La recámara 2 cuenta con balcón (vista al jardín).

Características:
• Construcción: 313 m2
• Terreno: 207 m2
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 20 anos aprox. Con base en la ultima remodelación.
• Niveles Totales: 2 niveles.
• Uso de suelo: Habitacional.

Equipamiento de la Casa:
• Gas estacionario.
• Boiler.
• Lavadero.
• Closet en recamaras.
• Estufa.
• Jacuzzi.
• Duela laminada.
• Contrato CFE.
• Cisterna.
• Tinacos.
• Escaleras.
• Jardín trasero.
• Circuito cerrado.

Estatus del inmueble:
• Inmueble Ocupado.
• Inmueble Usado.
• Inmueble Libre de gravamen.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial y agua.
Esta y otra información documental del inmueble disponible al celebrar el contrato de compraventa o previa cita en oficinas.

• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios de la alcaldía,
• Gas,

Transporte Publico:
Metro:
• Eugenia
• Etiopía y Plaza de la Transparencia
• Nativitas
• Viaducto
Metrobús
• Eugenia
• Dr Vertiz
• Miguel Laurent
• Las Américas

Vialidades:
• Av. Universidad
• Eje Central Lázaro Cárdenas
• Av. Cuauhtémoc
• Eje 4 Sur Xola
• Eje 5 Sur Eugenia
• Dr. José María Vértiz
• Diagonal San Antonio
• Calzada de Tlalpan
• Viaducto Miguel Alemán

A 1.5 km a la redonda:
• Centros comerciales y comercio
• Parque Delta

Restaurantes y cafeterías
• Pinche Gringo BBQ
• Xáloh. Amantes del café
• Chapata Vive Café
• Starbucks
• Sanborns
• KFC
• Tok’s
• Tokio Rose
• Branca Parrilla
• Vip’s
• PF Chang
• Maison Kaiser

Parques y espacios recreativos
• Parque Francisco Villa (Parque de los Venados)
• Parque de Las Arboledas

Sitios de interés y corporativos
• Glorieta SCOP

• gasolineras, gimnasios, parques.

Entorno:
• Habitacional/Comercial

Información importante
El precio y disponibilidad del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos ni costos derivados de créditos hipotecarios.
Las medidas y características son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente.
Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones respecto al inmueble disponible.

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) número 1796 - 2024, de fecha 21 de marzo del 2024. 5556392976 (ref:618540)