Single Family Home for Sale, Simbron 3376, Villa Del Parque, Capital Federal 1417, Argentina

VENTA DE IMPORTANTE CASA DE 6 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE



Propiedad con doble cochera, jardín y terraza, ubicada en Villa del Parque.
 Casa en lote propio de 8,66 x 35,50 m, situada en la calle Simbrón al 3300, entre Campana y Llavallol, en el corazón de Villa del Parque.
 Desarrollada en tres niveles, cuenta con 466 m² cubiertos. Planta Baja: Amplio living-comedor con salida a la galeria cubierta con deck de madera y jardín con parilla de acero inoxidable y riego por aspersión automatizado, cocina comedor equipada con tecnología de última generación, toilette de recepción y garage para dos autos. Desde el living se accede al subsuelo disenado para futura cava. Primer Piso: Tres dormitorios, cada uno con bano privado (una suite principal y dos junior suites) con acceso a terrazas y balcones tanto al frente como al contrafrente, amplio hall de distribucion que actualmente funciona como escritorio.  Segundo Piso: Espacioso playroom, gimnasio o SUM, un dormitorio adicional, dependencia de servicio, bano completo, lavadero independiente y terrazas. Cochera doble cubierta con acceso independiente y portón automático.
 Totalmente renovada en 2020, la casa combina diseno moderno con materiales de primera calidad.
 Equipamiento: Ventanas de aluminio anodizado A30 con doble vidrio hermético (DVH), cortinas motorizadas, rejas de seguridad, calefacción central por radiadores, sistema de alarma y cámaras.Una casa única, ideal para quienes buscan confort y estilo, con amplios espacios, parque y todas las comodidades. Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344 Teléfonos de contacto 0115242-2121
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344 (ref:214334)