Apartment for Sale, Tinogasta 3637, Villa Del Parque, Capital Federal 1417, Argentina

En la calle Tinogasta 3637, a metros de la Plaza Arenales y en el corazón del polo gastronómico y comercial de Devoto, se ofrece este exclusivo PH a estrenar, totalmente reciclado a nuevo. Con una ubicación estratégica en Villa del Parque pero a pasos de Devoto —una de las zonas más codiciadas y con mayor proyección de la ciudad—, combina lo mejor de ambos barrios: tranquilidad residencial y cercanía a un centro urbano vibrante.

La propiedad cuenta con 158 m² totales según plano aprobado, de los cuales 123 m² son cubiertos y 35 m² descubiertos. En planta baja se desarrolla un amplio living-comedor con cocina integrada y salida a un patio, junto con un dormitorio y un bano completo. La planta alta ofrece un segundo dormitorio con bano completo, terraza con parrilla ideal para encuentros sociales, y un dormitorio principal en suite con gran vestidor.

Uno de los diferenciales de este PH es su luminosidad, generada por múltiples aberturas y espacios descubiertos. Además, posee un jardín de invierno tipo “pecera” que funciona como pulmón verde en el centro de la propiedad. Este espacio, de doble altura y visible desde ambas plantas, aporta carácter y frescura a todo el conjunto, creando una experiencia de vida única.

En cuanto a las terminaciones, se destacan un estilo moderno y materiales de primera calidad: interiores con porcelanato símil madera tipo 20x120 y exteriores con porcelanato antideslizante tipo Tendenza Platinum; banos revestidos en porcelanato pulido tipo Bianco Apiano y paredes generales con pintura blanca; carpinterías de aluminio negro tipo Modena o A30 con DVH y puertas de calidad tipo Oblak. La cocina se entrega equipada con muebles blancos y puertas simil madera, mesadas tipo Silestone blanco o similar, y griferías monocomando tipo FV Epuyen. Los banos cuentan con artefactos y accesorios de primera línea, como inodoros y bidets tipo Roca GAP, bachas de apoyo tipo Piazza y receptáculo de ducha tipo Roca Daiquiri. Además, posee losa radiante eléctrica independiente en cada ambiente con termostato digital WiFi, preinstalación para equipos de aire acondicionado, tanque cisterna y bomba presurizadora.

En conjunto, este PH combina diseno contemporáneo, confort y ubicación premium, en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su cercanía a Devoto y la Plaza Arenales.


. APTO CRÉDITO / CONSULTAR FINANCIACIÓN

. SIN EXPENSAS

. ENTREGA ESTIMADA: ABRIL 2026

. PLANOS APROBADOS


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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
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