Apartment for Sale, Via Lo Jacono Francesco, Sant'Agata Li Battiati, Sicilia 95030, Italy

Century21 Masters è orgogliosa di presentare
Una residenza di assoluto prestigio nel cuore di Sant’Agata Li Battiati.
Nel comune più esclusivo e ricercato dei paesi etnei, dove eleganza, tranquillità e servizi di alto profilo convergono in un equilibrio perfetto, nasce una proprietà che incarna il nuovo standard del vivere contemporaneo.
Incastonata in una palazzina signorile di sole sei unità abitative, questa residenza rappresenta l’ideale per chi ricerca massima privacy, comfort di livello superiore e una qualità costruttiva fuori dall’ordinario.
Una ristrutturazione integrale, un design senza compromessi
Ogni ambiente è stato completamente ripensato e ristrutturato di sana pianta, con l’impiego di materiali di altissima qualità e soluzioni estetiche di grande ricercatezza.
Il risultato è un immobile che non solo risponde ai più elevati standard di efficienza energetica, ma si posiziona in Classe Energetica A1, permettendo agli acquirenti di beneficiare dei vantaggiosissimi "Mutui Green".
L’immobile è inoltre dotato di impianto solare termico e di una riserva d'acqua da 1000 litri, per una gestione sostenibile delle risorse e un comfort orientato al futuro.
Terrazza esclusiva di 180 mq con vista a 360° sul Golfo di Catania
Il cuore pulsante della proprietà è l’eccezionale terrazza panoramica di 180 mq, di pertinenza esclusiva, da cui godere di una vista mozzafiato che abbraccia l’intero Golfo di Catania.
Un’autentica rarità che arricchisce la vita quotidiana di momenti di assoluto incanto.
Caratteristiche distintive
Superficie complessiva: 153 mq
Piano: Secondo e ultimo piano
Indirizzo: Via Francesco Lo Jacono 53 – Sant’Agata Li Battiati
L’appartamento si compone di ambienti armoniosi e studiati con cura:
•\tOpen space di oltre 70 mq, luminosissimo e scenografico
•\tTre camere da letto, tutte dotate di balcone, per una luminosità eccellente e un contatto diretto con l’esterno
•\tDue bagni totalmente rinnovati, con sanitari di nuova generazione e vasca idromassaggio
•\tCorridoio pensato come elemento di connessione fluida tra gli ambienti
•\tDue terrazze, perfette per vivere l’esterno con privacy
Impianti e finiture di altissimo livello
•\tPareti a contrasto in granito
•\tClimatizzazione in tutti gli ambienti, gestibile da remoto tramite SmartThings di Samsung
•\tInfissi a triplo taglio termico
•\tImpianto Urmet con citofono
•\tSistemi di domotica avanzata per una casa intelligente e personalizzabile
Plus esclusivi
Completa la proprietà un garage di 16 mq, comodo e facilmente accessibile.
Un immobile per chi ricerca solo il meglio
Un perfetto equilibrio tra:
•\tEleganza architettonica
•\tComfort moderno
•\tEfficienza energetica
•\tTecnologia avanzata
•\tUna delle viste più suggestive dell’intera zona etnea
Una proposta unica, firmata Century21 Masters, per una clientela che pretende l’eccellenza.