Single Family Home for Sale, Via Ramo Campagnol, Cerea, Veneto 37053, Italy

Villa unifamiliare con piscina, dépendance e fotovoltaico
In tranquilla zona residenziale di Asparetto di Cerea, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare indipendente, immersa in una corte privata di circa 575 metri quadrati, dotata di ampi spazi abitativi, dépendance accessoria, piscina, portico, impianto fotovoltaico con accumulo e quattro garage.
Ristrutturata completamente nel 2007, la villa si sviluppa su due livelli e si distingue per qualità costruttiva, indipendenza e funzionalità degli spazi, sia interni che esterni.
Distribuzione interna
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un’ampia cucina a vista con sala da pranzo, un salotto, un bagno finestrato, una lavanderia e un ingresso con scala che conduce al piano superiore.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, un bagno e un balcone.
Parti accessorie
La proprietà dispone di quattro garage, di cui due sormontati da una dépendance abitabile open space di circa 55 metri quadrati. L’ambiente, unico e ampio, è rifinito con un elegante tetto in legno a vista ed è composto da una cucina attrezzata, zona pranzo, camino e spazio living, il tutto in un'atmosfera calda e accogliente. Ideale come area ospiti, studio professionale o spazio ricreativo.
Alle spalle dei garage è stata realizzata una piscina interrata di circa 45 metri quadrati con idromassaggio, affiancata da una veranda accessoria che consente di vivere l’esterno in totale relax e privacy.
Caratteristiche principali
•\tSuperficie residenziale di circa 208 metri quadrati su due livelli
•\tDépendance abitabile open space di circa 55 metri quadrati sopra due garage
•\tQuattro garage complessivi
•\tRipostigli e locali accessori per circa 53 metri quadrati
•\tAmpio portico angolare di circa 60 metri quadrati con camino esterno
•\tPiscina interrata di circa 45 metri quadrati con idromassaggio e veranda
•\tDue camini: uno nella dépendance e uno sotto il portico
•\tImpianto fotovoltaico da 12,5 kilowatt con accumulo da 11 kilowatt
•\tCorte esclusiva di circa 575 metri quadrati con aree verdi e pavimentate
Comfort e qualità
•\tRiscaldamento autonomo
•\tOttima esposizione
•\tSoluzione adatta anche per due nuclei familiari o per attività/studio indipendente
•\tZona residenziale silenziosa, riservata e comoda ai principali servizi
Posizione
La villa è situata in una zona semicentrale di Asparetto, frazione del Comune di Cerea, in un contesto abitato principalmente da ville e case singole, ben collegato al centro cittadino.