Land for Sale, Via Santa Maria di Licodia, Belpasso, Sicilia 95032, Italy

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania, è liete di presentare questo Fondo agricolo di circa 9 ettari con fabbricato rurale, nel comune di Belpasso (CT).

Si propone in vendita fondo agricolo della superficie complessiva di circa 9 ettari, ubicato nel Comune di Belpasso (CT), contrada La Scagliola, in posizione collinare e dominante, caratterizzata da ampia panoramicità con vista sull’Etna e sui centri abitati limitrofi.

La proprietà comprende:

Fabbricato rurale di circa 70 mq esistente in pietra lavica, con relative pertinenze

Pozzo a servizio del fondo

Terreno agricolo accorpato, in buona parte pianeggiante e facilmente accessibile

La vendita avviene a cancelli chiusi, includendo l’intero compendio immobiliare.

Dal punto di vista urbanistico, il fondo presenta interessante potenzialità edificatoria derivante dalla cubatura dei terreni agricoli, che consente la realizzazione di volumetrie rilevanti, previo rispetto degli strumenti urbanistici vigenti. Tale aspetto rende l’immobile particolarmente adatto a:

sviluppi residenziali rurali di ampia metratura

attività turistico-ricettive (agriturismo, country house, residenze di pregio)

operazioni di investimento a medio-lungo termine

L’estensione, la continuità del fondo, la presenza di manufatti esistenti e la posizione panoramica conferiscono alla proprietà un elevato valore strategico sia per utilizzatori finali sia per investitori.

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