Casa Adosada en Venta, Begles, Aquitania 33130, Francia

2 MAISONS VENDRE A BEGLES

Exceptionnel Terrain > 1 600 m² avec 2 maisons + piscine

Vente rare sur Bègles : un terrain de plus de 1 600 m² comprenant 2 maisons, une piscine, offrant plus de 280 m² habitables et environ 360 m² au sol. Idéal pour projet familial, investissement locatif multi-génération

Maison 1 :
Performance énergétique : C
Surface hab. : env. 180 m² ( 240 m² au sol)
À rénover fort potentiel
Composition : entrée, séjour indépendant, salon indépendant, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, nombreux rangements
Garage attenant > 50 m² (atelier / stationnement / stockage)

Maison 2 :
Performance énergétique : C
Surface hab. : env. 100 m² ( 120 m² au sol)
Habitable sans travaux prêt à louer ou à occuper
Composition : vaste séjour-cuisine >55 m², 2 chambres, salle d'eau, buanderie, garage attenant

Points forts du quartier :
Commerces de proximité nombreux : boulangeries, pharmacies et proximité du centre commercial rive d'Arcin.
Atouts du quartier & cadre de vie
Très bien desservi par les transports : ligne C du tramway qui relie directement Bègles au centre-ville et à la gare de Bordeaux (accès rapide au cœur de Bordeaux et aux équipements métropolitains). Et Bus à 200 mètres
Proche des grands axes routiers vous permettant un confort d'accès et de déplacement
Proche des espaces verts : à quelques minutes du Parc de Mussonville (12 hectares de verdure, boisements et aires de jeux), des berges de Garonne et de la plaine des sports de Bègles. Parfait pour promenades, jogging, activités en plein air et moments en famille.
Grands équipements : établissements scolaires, équipements sportifs et culturels accessibles en quelques minutes.

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