Guadalupe, Nuevo León 67170, México
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Guadalupe, Nuevo León 67170, México

Listado por CENTURY 21 Platinum Realty

La Propiedad comercial en Venta ubicada en Guadalupe, Nuevo León 67170, México actualmente está en ventaGuadalupe, Nuevo León 67170, México está listado paraUSD409,769.Esta propiedad tiene 3 dormitorios, 1 baño características.

Fecha de Actualización: 29 nov 2025

USD409,769

MXN7,500,000

Comerical en venta, Guadalupe, Nuevo León 67170, México

  • Nº De MLS
    596238
  • Total de habitaciones
    4
  • Mínimo espacio privativo
    256 m²

Características de la propiedad

Propiedad

  • Área de la propiedad: 256 m²

Lote/Terreno

  • Área del terreno/predio: 166 m²

Dormitorios

  • Dormitorios: 3

Cuartos de baño

  • Total de baños: 1

Descripción

asa en Venta con Uso de Suelo Mixto – Av. Pablo Livas, Guadalupe, Nuevo León

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor flujo vehicular y comercial de Guadalupe. Esta propiedad de uso de suelo mixto se ubica sobre Avenida Pablo Livas, a pocos minutos del Estadio BBVA, estación de transporte público y escuelas, lo que la convierte en una opción ideal tanto para negocio como para vivienda.

Terreno: 8.30 m de frente x 20 m de fondo
Construcción: 256 m²

Distribución:
Primer Piso – Área Comercial

La propiedad cuenta con 2 locales comerciales, cada uno con:
4 m de frente x 16 m de fondo
Medio bano propio
Perfectos para renta, comercio, consultorio, oficina o cualquier giro gracias a su ubicación estratégica.

Segundo Piso – Área Habitacional

3 recámaras
Bano completo
Sala
Cocina
Comedor
Lavandería
Terraza amplia, ideal para reuniones o ampliaciones futuras
El segundo nivel ofrece una distribución cómoda, funcional y con excelente potencial para residencia propia o renta independiente.

Puntos Destacados

Propiedad con uso de suelo mixto, ideal para inversionistas.
Ubicada en avenida principal con alto flujo.
Cerca de estadio de Rayados, transporte, escuelas y comercios.
Opción para renta doble (locales + área habitacional).

Contáctame para programar una cita y aprovechar esta excelente oportunidad de inversión. Arturo Vela
8111592312 (ref:596238)

Ubicación

Guadalupe, Nuevo León 67170, México

Guadalupe, Nuevo León 67170, México