Negocio en Venta, Gustavo A. Madero, Ciudad De México 07720, México

Distribución del Inmueble

tPlanta baja : se integra por 5 cajones des estacionamiento , 2 unidades privativas y Áreas comunes de Circulación,
Patio Central, Patio posterior


tDel Primer Nivel al Tercer Nivel , la distribución Arquitectónica es Tipo , y esta conformada por 3 Unidades privativas ,
Áreas comunes de Circulación y vacíos , Cubos de Luz e Iluminación

 El Cuarto Nivel , aloja los Cuatro de Servicio que forman parte de las Unidades Privativas según Asignación , Áreas
Comunes de Circulación y Vacíos Cubo de Luz e Iluminación

tLa Azotea esta integrada por las Jaulas de Tendido que forma parte de las Unidades Privativas según Asignación ,
Áreas Comunes de Circulación y Vacíos , Cubos de Ventilación e Iluminación.

tEl Condominio se compone por :

ot11 Unidades privativas ( departamentos )
o Portería con bano
ot11 Cuartos de Servicio
ot12 Jaulas de Tendido
ot5 Cajones de Estacionamiento
otÁrea Comunes de Circulación

Características del Inmueble

tConstrucción 1,381.12 m2
tSup.Terreno 300.00 m2
tForma del terreno. Regular
tEdad de Construcción : 53 anos aproximadamente. Vida útil Real : 27 anos aproximadamente
tTipo de piso : Diversos , mosaico de granito , alfombra , laminado de madera y loseta cerámica 30x30
tNiveles totales : Planta Baja y 4 niveles
tUso de suelo. Habitacional

Equipamiento del Inmueble

tDepartamento 1 planta baja : superficie 57.24 m2 con un área total de 71.07m2
otEstancia
otCocina
otBano completo
ot2 recámaras con closet
otCuarto de servicio
otJaula de tendido

tDepartamento 2 planta baja : superficie 70.79 m2 con un área total de 97.22 m2
otEstancia
otCocina
otBano completo
ot2 recámaras con closet
otCuarto de Servicio
otJaula de Tendido
otEstacionamiento

tDepartamento 6 Primer Nivel : superficie 80.82 m2 con un área total de 94.29 m2
otEstancia
otCocina
otBano completo
ot2 recámaras con closet
otCuarto de Servicio
otJaula de Tendido
otEstacionamiento

tDepartamento 4 Primer Nivel : superficie 57.24m2 con un área total de 80.06m2
otEstancia
otCocina
otBano completo
ot2 recámaras con closet
otCuarto de Servicio
otJaula de Tendido

tDepartamento 9 Primer Nivel : superficie 70.79 m2 con un área total de 99.64 m2
otEstancia
otCocina
otBano completo
ot2 recámaras con closet
otCuarto de Servicio
otJaula de Tendido
otEstacionamiento

tDepartamento 3 Segundo Nivel : superficie 80.82 m2 con un área total de 95.58m2
otEstancia
otCocina
otBano completo
ot2 recámaras con closet
otCuarto de Servicio
otJaula de Tendido

tDepartamento 7 Segundo Nivel : superficie 57.24m2 con un área total de 73.48m2
otEstancia
otCocina
otBano completo
ot2 recámaras con closet
otCuarto de Servicio
otJaula de Tendido
otEstacionamiento

tDepartamento 8 Segundo Nivel : superficie 70.79 m2 con un área total de 99.53 m2
otEstancia
otCocina
otBano completo
ot2 recámaras con closet
otCuarto de Servicio
otJaula de Tendido
otEstacionamiento

tDepartamento 5 Tercer Nivel : superficie 80.82 m2 con un área total de 99.26m2
otEstancia
otCocina
otBano completo
ot2 recámaras con closet
otCuarto de Servicio
otJaula de Tendido


tDepartamento 10 Tercer Nivel : superficie 57.24m2 con un área total de 73.85 m2
otEstancia
otCocina
otBano completo
ot2 recámaras con closet
otCuarto de Servicio
otJaula de Tendido

tDepartamento 11 tercer Nivel : superficie 70.79 m2 con un área total de 94.95m2
otEstancia
otCocina
otBano completo
ot2 recámaras con closet
otCuarto de Servicio
otJaula de Tendido
otEstacionamiento

tLavaderos : 11 unidades
tBoiler: 11 unidades
tTipo de Energía : Bifásica
tSubestación Eléctrica : Tablero con los medidores electricos
tComentarios: Cada departamento cuenta con su medidor de Luz

Equipamiento Extra

tCisterna sí
tTinaco sí
tEscaleras sí
Gas natural sí

Estatus del Inmueble

tInmueble : Usado
tInmueble: Ocupado
tInmueble : Libre de Gravamen Sí

Formas de Pago

Acepta Crédito : Si Excepto De Instituciones Gubernamentales
tSI acepta créditos: SE ACEPTAN PAGOS CON RECURSOS PROPIOS Y CRÉDITOS HIPOTECARIOS BANCARIOS (LA APROBACIÓN ESTÁ SUJETA A LAS POLÍTICAS DE CADA INSTITUCION)

Documentación con la que se cuenta

tEscritura Pública : si
tAdjudicación: no
tConstancia de Folio Real : si
tBoleta predial : si
tBoleta Agua : si
tZonificación , Licencia de Alineamiento u Número Oficial :no. Se tramitarán y se entregarán a la institución pública y privada que lo solicite

Esta y otra información documental del inmueble se encuentra disponible en oficina con previa cita

Servicios de la Zona

tAgua : si
tCFE: si
tDrenaje: si
tTransporte público: si ¿Cuál? Metrobús , Linea del Metro 3 (Indios Verdes ) y 6 (el Rosario) , trasporte público

Entorno Urbano y Vialidades:

Escuelas , Templos , Deportivo , Hospitales, Tiendas de Autoservicios , Tiendas departamentales .

Información PROFECO

Contrato de Adhesión de Intermediación Inmobiliaria para la compraventa de Inmuebles
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor ( PROFECO )
Número de Registro.8029-2022 de Fecha 13 de Diciembre del 2022 (ref:526805)