Casa Unifamiliar en Venta, Lanús, GBA Sur 1826, Argentina

VENTA CASA 6 AMBIENTES CON PILETA EN LANUS.

Hermosa casa en dos plantas, ideal vivienda multifamiliar o para inversión.

Ya que la planta alta posee entrada independiente por escalera y la planta baja cuenta con ingreso al frente y pasillo que dirige al fondo.

La casa se encuentra ubicada en Valentin Alsina, partido de Lanús Oeste, por la calle Alfredo Palacios y cuenta con dos unidades funcionales independientes, garage, quincho techado con parrilla, lavadero, Parque con pileta y cuarto de guardado de jardinería, herramientas, o todo tipo de uso.

Esta propiedad cuenta con múltiples espacios y ambientes, todos ellos muy amplios, ventanales que permiten gran ingreso de luz y ventilación natural.

La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación.

Grandes dimensiones, excelentes terminaciones y calidad .

Patio interno tipo pulmón con escalera que nos conduce a la planta alta.

Ingresando por el frente nos encontramos con el ingreso a la propiedad., (por escalera hacia la planta alta, por pasillo hacia el fondo y a nuestra derecha tenemos el garage con ingreso por portón)

Ingresando por el frente nos encontramos con la puerta de entrada al living recibidor, y a nuestra izquierda, el hall de distribución que nos conduce al bano y dos de las habitaciones.

Living-recibidor con pisos cerámicos y ventanal al frente que otorgan una gran entrada de aire y luz a este espacio, puerta corrediza, que comunica a living-recibidor con la cocina-comedor , también con salida por este, al quincho y jardín trasero y pasilllo, el cual permite un ingreso extra a la propiedad.

Comedor diario y cocina comedor ambos con doble circulación y salida desde estos al Parque trasero.

El living comedor cuenta con ventana que da al frente que inunda el ambiente de luz natural y ventilación.

A nuestra derecha nos encontramos con un pasillo distribuidor que nos dirige a las habitaciones y bano.

Habitación principal en suite con bano de doble entrada y salida.

Habitación al frente amplia, de gran espacio, con ventana que inunda el espacio de luz natural y excelente circulación de aire.

La habitación secundaria se encuentra con orientación al , contrafrente con ventana que brinda iluminación y ventilación al ambiente. orientación al patio interno.

Bano principal completo con revestimientos cerámicos, y artefactos, sobre hall de distribución, Con acceso a ambas habitaciones y living-recibidor de ingreso.

Cocina comedor con pisos cerámicos con muebles a medida -alacena y bajo mesada- con mesada de mármol y doble bacha de acero inoxidable.

Espacio para mesa de comedor diario/ barra des ayunadora o posibilidad de agregar isla.

La cocina cuenta con doble puerta de ingreso, por el living-comedor y por el quincho con vista al jardín que brinda tanto iluminación como ventilación natural. y ventanal que nos conduce a la escalera hacia la planta alta.

La cocina cuenta con ventanales en el techo que brindan un plus de iluminación.

El lavadero posee espacio para lavarropas y pileta de patio, con dimensiones para mesadas y muebles, y ventana con vista al parque y pileta.

La propiedad cuenta con con una habitación al fondo en el jardín que puede ser utilizado como dependencia o habitación de huéspedes, o simplemente cuarto de guardado.

En el fondo nos encontramos con un un gran jardín, con pileta olímpica con iluminación de noche, y solárium. espacio para mesa de jardín, con espacio verde en pisos y paredes.

La parrilla se encuentra en el quincho techada, lo que hace posible que ningún tipo de clima te impida disfrutar.

En la planta alta, nos encontramos con una casa de 3 ambientes, con doble ingreso, con cocina-comedor con ventana con vista al patio interno y terraza. Amplio living con sala incorporada puerta de ingreso al frente y ventanal con salida a la terraza. habitación con vista al frente y bano completo.

La planta alta cuenta con ingreso independiente con escalera al frente.

La propiedad cuenta con toda su documentación en regla (escritura, impuestos y servicios al día), lista para visitarla y que elijas tu próximo hogar. ideal 2 familias o para utilizar como emprendimiento de alquiler.

Excelente ubicación, cercano a colegios, privados y del estado, iglesias, plazas, gimnasios, supermercados, negocios de todo tipo de rubros, etc.

Cercano a principales avenidas con centro comercial y medios de transporte.

Con cercanía al Hospital Interzonal General de agudos Evita.

A solo 10 minutos de la estación Lanús, 5 de la estación de Avellaneda, cercano al Puente Pueyrredón y Pompeya.

Superficie del terreno: 268.67 m2
Superficie edificada: 189 m2

ACEPTA PERMUTA Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Teléfonos de contacto (011) 3984-9901
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:277025)