Comercial en alquiler, Mazatlán, Sinaloa 82110, México

DISTRIBUCIÓN:
Planta Alta (Nivel 2):
- 1 ambiente principal de uso comercial.
- Medio bano.
- Área para recepción, exhibición o atención a clientes.
- Espacio adaptable para oficina, consultorio, boutique o servicios.
- Acceso por pasillo de plaza comercial.

CARACTERÍSTICAS Y MATERIALES:
- Superficie de terreno: 77.3 m²
- Superficie de construcción: 76.6 m²
- Nivel construido: 1
- Ubicado en: segundo piso

EQUIPAMIENTO:
- Preparación para aire acondicionado.
- Instalación eléctrica.
- Salidas hidráulicas y sanitarias.
- Medio bano funcional.

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
- Estacionamiento de plaza.
- Circulación peatonal techada.
- Acceso controlado por área comercial.
- Alta exposición sobre avenida principal.
- Flujo turístico y comercial en Zona Dorada.

ESTATUS DEL INMUEBLE:
- Inmueble usado.
- Desocupado.
- Disponible para ocupación inmediata.

FORMA DE PAGO:
- Se acepta efectivo o transferencia bancaria. El monto máximo permitido en efectivo está sujeto a las leyes mexicanas de pago en efectivo.
- De acuerdo con la legislación fiscal vigente, los pagos por concepto de renta superior a $5,000 MXN deben realizarse mediante transferencia bancaria, consulte u otros medios electrónicos. Se sugiere formalizar todos los pagos por medios trazables para garantizar la transparencia de las transacciones.

DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE:
- Contrato de arrendamiento.
- Identificación de arrendador.
- Comprobante de propiedad o posesión legal.
- Recibo predial o documentación administrativa de plaza.

SERVICIOS DE LA ZONA:
- Agua potable municipal.
- Energía eléctrica CFE.
- Drenaje.
- Internet y telefonía.
- Transporte público y pulmonías.
- Recolección de residuos.
- Alumbrado público.

VIALIDADES CERCANAS:
- Av. Camarón Sábalo: 0 m.
- Av. Playa Gaviotas: 350 m.
- Av. Del Mar / Malecón: 900 m.
- Av. Rafael Buelna: 2.4 km.
- Marina Mazatlán / Carlos Canseco: 3.8 km.

AMENIDADES CERCANAS:
- Playa Zona Dorada: 450 m.
- Hoteles de Zona Dorada: 300 a 600 m.
- Restaurantes y bares: 100 a 400 m.
- Bancos y cajeros: 250 m.
- Farmacias: 180 m.
- Supermercado / tienda de conveniencia: 700 m.
- Hospital o clínica privada: 2.0 km.
- Gran Plaza Mazatlán: 3.5 km.

LEYENDA LEGAL ADICIONAL:
Consulta: Aviso De Privacidad, Carta De Derechos Y Carta De No Discriminación En El QR Al Final De Las Imágenes.

NOTAS FINALES:
- Imágenes ilustrativas.
- Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- Disponibilidad sujeta a confirmación.
- Las medidas y distribución pueden variar ligeramente. (ref:614037)