Tierras en venta, San Juan Del Río, Querétaro 76838, México

Terreno con precio de oportunidad sobre la Autopista Querétaro–México, perfecto para proyectos comerciales o industriales. Su estratégica ubicación cercana a CDMX, Querétaro y el aeropuerto lo convierte en una inversión de alto potencial y alta plusvalía proyectada.

• Precio de OPORTUNIDAD: $300 pesos aprox por m2 de terreno.


Proyectos por las características del terreno:

• Bodega comercial o Nave Industrial.
• Parador para tráiler y turistas.
• Tienda de autoservicio con Plaza comercial.
• Yonker.

Puntos de interés:

• A 50 minutos del Aeropuerto de Querétaro.
• A 2 horas de la Ciudad de México.
• A 1 hora de la ciudad de Querétaro.
• A 30 minutos de la ciudad de San Juan del Río.

Características:

• Superficie total de terreno: 11,402.82 m2.
• Forma del terreno: Irregular.
• Frente SOBRE CARRETERA: 45.561 metros.
• Fondo: 223.374 metros.
• Relieves presentados en la propiedad: Plano y Ascendente.

Vialidades / Ubicación:

• Autopista Querétaro - México y Derechos de paso internos de Cazadero.
• A 2 kilómetros de la Caseta de Cobro de Palmillas y de San Agustín El Cuervo en Estado de México.
• Conexión a la Carretera Federal a Pachuca a través de derechos de paso en El Cazadero.
• Colinda con San Sebastián de Las Barrancas y con una Servidumbre de paso.

Servicios de la zona:

• Agua a 1Km (Se trae desde San Agustín El Cuervo).
• Luz a 400 metros (Cotización de 2023 para llevar la luz al terreno $400,000 MN).

Documentación:

• Certificado parcelario con dominio pleno.
Opción para elevarse a Título de propiedad inscrito en Registro Público.


Alcanza tus suenos sin importar tu presupuesto.


¡Contactanos para mas informacion! (ref:582215)