USD1,799,376
CZK38,500,000
Casa en Venta, Hlavní, Brno, Brno-město 62400, República Checa
758 m²
Listado por CENTURY 21 Ruby
La Inicio en Venta ubicada en Hlavní, Brno, Brno-město 62400, República Checa actualmente está en ventaHlavní, Brno, Brno-město 62400, República Checa está listado paraUSD1,799,376.
Características de la propiedad
Propiedad
- Área de la propiedad:
758 m² - Características: SótanoAparcamiento
Lote/Terreno
- Área del terreno/predio:
1 m²
Construcción
- Estado de la propiedad: Bueno
Estacionamiento/Garaje
- Descripción del estacionamiento: Aparcamiento Abierto
- Cajón de estacionamiento reservado o asignado: 5
Seguridad
- Características: Conjunto Cerrado
Calefacción y aire acondicionado
- Servicio de agua caliente: Calentadores De Agua Unitarios
Servicios públicos
- Otros servicios: AguaGasAgua Caliente
Descripción
Investiční akvizice Brno: Budova v zóně SM R2 s ověřeným rozvojovým potenciálem
Nabízíme k prodeji multifunkční budovu o celkové užitné ploše 758 m2 v atraktivní a stabilizované lokalitě Brno-Komín. Objekt je v udržovaném stavu a nabízí vzácnou kombinaci okamžitého výnosu a budoucího rozvoje.
Klíčové parametry investice:
Rozvojový potenciál: K dispozici je kladné vyjádření stavebního úřadu k záměru nástavby a přestavby na bytové jednotky (soulad s územním plánem, zóna SM R2).
Ekonomika provozu: Objekt je částečně pronajat stabilním nájemcem, což zajišťuje průběžný výnos (5,9% p.a.) pokrývající náklady na držbu během přípravy projektu.
Technický stav: Budova prošla rekonstrukcí, je plně funkční a nevyžaduje okamžité investice do údržby.
Struktura transakce: Prodej 100% obchodního podílu v s.r.o. (čisté SPV vlastnící pouze tuto nemovitost).
Podrobné informace o územně plánovací informaci a technickou dokumentaci poskytneme při osobním jednání.
Ubicación
Hlavní, Brno, Brno-město 62400, República Checa