Apartamento en Venta, Rivadavia 6247, Caballito, Capital Federal 00001, Argentina

Exclusiva Residencia de Gran Categoría y Diseno Funcional
Esta propiedad se destaca por su distribución inteligente, la notable amplitud de sus ambientes y una perfecta integración con espacios abiertos que inundan de luz natural cada rincón. Disenada para ofrecer la máxima comodidad y privacidad, la vivienda se organiza de la siguiente manera:
Planta Principal: Espacios Sociales y Área Privada
Living Comedor: Una imponente recepción de medidas sumamente generosas, ideal para configurar múltiples ambientes de estar y comedor. Su diseno abierto y fluido establece el tono de toda la propiedad.
Pulmón Verde e Higiene: Avanzando por el pasillo distribuidor, se descubre un encantador jardín interno que aporta frescura y luz cenital. En esta zona se disponen estratégicamente un bano social y un lavadero independiente.
Ala de Huéspedes/Hijos: Continuando por el pasillo, se accede a dos amplias habitaciones de excelentes dimensiones, las cuales comparten un bano completo compartimentado.
El Corazón de la Casa: La circulación nos guía hacia un espectacular patio cerrado con un imponente vidriado, que funciona como nexo de luz. Este espacio conecta directamente con una cocina de diseno, la cual a su vez tiene doble circulación hacia el living comedor y el patio.
Máxima Intimidad: En un sector más reservado, ideal para el silencio, se encuentra una refinada biblioteca o home office. Contiguo a este espacio, se ubica la habitación principal, un verdadero santuario en suite con bano privado y amplios placares.
Planta Alta: Servicios y Zona de Tendido
Área de Servicio: Subiendo por una cómoda escalera, se accede a la habitación de servicio, la cual cuenta con su propio bano privado y salida a un pequeno patio interno, garantizando total independencia del resto de la casa.
Planta Terraza: El Espacio de Entretenimiento Corona la Propiedad
Quincho y Terraza Premium: Un último tramo de escalera conduce al nivel superior, donde se despliega una espectacular terraza. Este espacio exterior cuenta con un quincho totalmente equipado y una gran parrilla, disenados para disfrutar de reuniones sociales y momentos de relax al aire libre con total confort.
A destacar: La doble circulación de la cocina, el encanto del jardín interno vidriado y la independencia de su área de entretenimiento en la terraza hacen de esta propiedad una opción única que equilibra a la perfección la vida familiar, el trabajo en casa y el disfrute social.
Transportes Cercanos
Colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180
Subtes (Metro):CARABOBO (Línea A)
Datos útiles
Barrio:Flores
Comuna:Comuna 7
Área Hospitalaria:HTAL. DR. P. PINERO
Comisaría Comunal:7
Comisaría Vecinal:7C
Distrito Escolar:Distrito Escolar VII
Código Postal:1406 Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 (ref:348417)