Casa Unifamiliar en Venta, Timbues 764, Roldán, Santa Fe 00001, Argentina

Casa en Venta, FUNES límite con Roldan. Ubicada en la calle Timbues 764.  A solo una cuadra de San Sebastián.
Casa de 5 dormitorios - 3 banos - Pileta, amplio jardín.Casa de 5 dormitorios, 3 banos en barrio Los Indios Roldán.Pileta  con rejas de metal de protección, jacuzzi, solárium , fuente de agua de tres fuentes al pie de pileta.7 Reflectores para el patio, todos los árboles y palmeras iluminadas.Calefacción central a gas,  calefactor en hogar de 7.500 calorías.Quincho con Salamandra a lena con salida al exterior con aire  acondicionado frío/calor, horno pizzero//o para cocinar a gas, anafe, microondas, parrillero.Alarma general controlada por Central de Monitoreo.    PLANTA BAJA:Ingreso a una gran galería semi cubierta de recepción, living comedor, sala de estar, cocina semi integrada con materiales de categoría, muebles a medida, amplios espacios de guardado en todos los ambientes, lavadero con un segundo ingreso a la propiedad, depósito, bano, un dormitorio y  continuo a la cocina nos encontramos  con una galería quincho cubierta, jardín con pileta, cochera ( 1 vehículo)   y galería semi cubierta para dos vehículos.PLANTA ALTA:Se accede por escalera (con luces) desde el living que conduce a un hall distribuidor jerarquizado por su iluminación artificial y natural, cuenta con un dormitorio principal en suite con bano completo y amplio vestidor, bano completo secundario, y dos dormitorios restantes, todos los ambientes tienen salida al balcón.Destacada parquización, riego automático al igual que el llenado de pileta y bomba sumergible. Árboles en vereda propios: cepillo rojo, pezuna de vaca ceibo, manzanero, olivo, ombú, jacaranda,  roble americano, gingo bilobas,  lapacho. En el parque,  sobre borde del cerco 80 plantas: míspero, limón, mandarina, naranja, jazmín amarillo, 5 sterlicias, 7 palmeras. Más de 10 cactus en un Cactuario. Palmera Ecuatoriana, dos plantas grandes de sterlicias, jazmín. En cercos olium y fotinas, 3 jazmín de leche otras variedades. Una acasia, baileyana. Rosas y otras plantas.LA PROPIEDAD TIENE CESPED AFRICANO.NOTA:  Permutaría por otra propiedad. Preferentemente barrio cerrado dentro de la misma zona.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sebastián Soria CI. MAT COCIR 1295. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa.

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                                Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295 Teléfonos de contacto 5493412852121
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295 (ref:117168)