Comerical en venta, Via Catira, San Gregorio Di Catania, Sicilia 95027, Italia

Hai sempre sognato di investire in un immobile dalle infinite possibilità, in una posizione strategica e in una delle zone più dinamiche della provincia di Catania?
Oggi ti offriamo un’occasione rara, proprio nel cuore di San Gregorio di Catania, in via Catira 2.
A soli pochi minuti dal centro cittadino e in una delle aree residenziali più richieste dell’hinterland, questo immobile commerciale è pronto a diventare il progetto del tuo futuro.

Questa proprietà, un tempo sede del prestigioso ristorante “Le Tre Caravelle”, si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 1.200 mq.
Una struttura che ti offre ampi spazi da ristrutturare e modellare secondo le tue esigenze, dando vita a un locale esclusivo, a una struttura ricettiva, a un centro direzionale, o magari a un elegante complesso residenziale.
Le potenzialità sono praticamente infinite!

Cosa rende questa proposta davvero irresistibile

Posizione strategica:
Immagina di avere una proprietà situata in via Catira 2, una via che unisce la tranquillità di una zona residenziale alla comodità di essere a pochi minuti dall’autostrada e dai principali servizi.
Che tu stia pensando a un’attività commerciale di prestigio o a un investimento immobiliare, qui la visibilità e l’accessibilità sono al massimo.

Spazi esterni generosi:
Un altro grande punto di forza è la corte esterna di circa 2.800 mq, che circonda l’immobile, creando un’area perfetta per parcheggio, eventi o anche per un’area relax all’aperto.
Questo ampio spazio ti permette di sviluppare progetti su misura, per attività che necessitano di grandi spazi esterni o semplicemente per aggiungere valore alla tua futura impresa.

Terrazzi panoramici:
L’immobile offre splendidi terrazzi con vista aperta, che regalano un’ambientazione tranquilla e suggestiva.
Ideali per accogliere i tuoi clienti o per realizzare spazi residenziali di grande charme.

Versatilità senza pari:
Che tu voglia dar vita a una struttura ricettiva, un centro direzionale, un locale commerciale di alta classe o persino un elegante complesso residenziale, questa proprietà offre una versatilità d’uso eccezionale, che ti consente di trasformare la tua idea in realtà.
La grandezza degli spazi interni e la posizione strategica la rendono un investimento solido e a lunga prospettiva.

Un’opportunità con ancora più valore

Oltre alla possibilità di affitto o acquisto, l’immobile è disponibile anche con formula Rent to Buy, una soluzione ideale per chi desidera iniziare subito la propria attività con la prospettiva di diventare proprietario nel tempo.
Una modalità flessibile e vantaggiosa per trasformare il tuo progetto in un investimento concreto.

Se stai cercando un’opportunità unica, con un grande potenziale di crescita, questa è la scelta giusta per te.
Non si tratta solo di un immobile, ma di un’occasione per costruire qualcosa di significativo, in una delle zone più promettenti della provincia di Catania.

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Non lasciartela sfuggire!