Terreno en venta, Bagaces Bagaces, Guanacaste 00001, Costa Rica

Century 21 presenta una oportunidad de inversión agroindustrial de gran escala en San Isidro de Bagaces, Guanacaste. Esta propiedad de 700 hectáreas (1,730 acres) representa una operación en pleno funcionamiento, combinando una infraestructura hídrica avanzada con una ubicación estratégica y acceso logístico superior.

La finca destaca por su impresionante frente de 2.5 km a calle pública pavimentada, lo que garantiza una conectividad óptima para el transporte de maquinaria pesada, insumos y la salida eficiente de la producción hacia los mercados nacionales e internacionales.

La topografía de la propiedad es mayoritariamente plana, lo que facilita la mecanización agrícola intensiva y la gestión eficiente del ganado. Esta llanura se complementa armónicamente con sectores de montana, que no solo aportan belleza escénica y biodiversidad, sino que funcionan como zonas de recarga hídrica natural y protección para los recursos de la finca.

El activo más crítico y valioso de esta propiedad es su robusto sistema de recursos hídricos. Cuenta con agua propia para la explotación agropecuaria, lo que asegura autonomía operativa. Este sistema se ve potenciado por una infraestructura de riego profesional con una red de tubería principal de 8 pulgadas, capaz de alimentar y garantizar la productividad de 150 hectáreas de cultivo intensivo. Adicionalmente, la finca dispone de disponibilidad de servicios públicos y conexión a la red de agua de la ASADA local, ofreciendo redundancia y seguridad hídrica total durante todo el ano, incluso durante la estación seca de Guanacaste.

Actualmente, la finca está optimizada y en uso activo para la ganadería de carne y el cultivo de cítricos, demostrando la fertilidad y versatilidad de sus suelos.

Ubicación y Conectividad:

Situada a solo 8.5 km del centro de Bagaces (San Isidro).

Acceso rápido a la Carretera Interamericana.

A solo 1 hora y 10 minutos del Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirós en Liberia (LIR).

Especificaciones Técnicas:

Área total: 700 hectáreas (1,730 acres).

Frente de calle pública: 2.5 km.

Infraestructura de Riego: Sistema profesional con tubería de 8 (capacidad para 150 ha).

Recursos Hídricos: Agua propia (agropecuaria), ASADA y servicios públicos instalados.

Uso de Suelo Actual: Ganadería y cítricos.

Uso de Suelo Potencial: Alta versatilidad para cultivos mecanizados, cana de azúcar, arroz, o energía renovable.









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