Comercial en venta, General San Martín, GBA Norte 1653, Argentina

Villa Ballester: Gran Casa de 6 Ambientes con Parque y Pileta
Espacio, potencial y la oportunidad de crear el hogar de tus suenos. ¡Apta Crédito!
Ubicada sobre un generoso lote de 429 m^2, esta sólida propiedad de 6 ambientes ofrece una distribución versátil y espacios exteriores envidiables. Es la opción ideal tanto para mudarse ya como para encarar un proyecto de modernización y revalorizar tu inversión.
Distribución Funcional:
* Planta Baja: Recepción en un amplio y luminoso living, cocina comedor de grandes dimensiones pensada para la vida diaria, un dormitorio cómodo y un estudio/escritorio independiente (ideal para home office). Bano completo.
* Planta Alta: 2 a 3 dormitorios adicionales (según necesidad de uso) y un segundo bano completo, brindando privacidad y confort para toda la familia.
Exterior de Ensueno:
* Amplio Parque: Un pulmón verde privado con pileta, ideal para el disfrute en verano.
* Quincho con Parrilla: Espacio cubierto y funcional para reuniones sociales y asados familiares durante todo el ano.
Puntos Clave:
* Superficie del Lote: 429 m^2.
* Estado: Propiedad con mucho potencial, ideal para modernizar ambientes y actualizar terminaciones.
* Financiación: Documentación al día, Apta Crédito Bancario.
Ubicada en una zona residencial de Villa Ballester, combina tranquilidad con la cercanía a centros comerciales y medios de transporte. Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714(011)2392-2954
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 (ref:315606)