


Listado por CENTURY 21 Isidoro Alves
La Casa multifamiliar en Venta ubicada en Vila Franca De Xira, Lisboa 2625-002, Portugal actualmente está en ventaVila Franca De Xira, Lisboa 2625-002, Portugal está listado para1.797.935 US$.Esta propiedad tiene 11 dormitorios, 8 baños características.
1.797.935 US$ USD
1.550.000 € EUR
Casa multifamiliar en venta, Vila Franca De Xira, Lisboa 2625-002, Portugal
- MLS NºC0246-03431
- Habitaciones11
- Baños8
- Tamaño de la vivienda/parcela
655 m²
Características del inmueble
Propiedad
- Tamaño del inmueble:
655 m² - Ubicación: División Administrativa
Lote/Terreno
- Tamaño del terreno/parcela:
310 m²
Construcción
- Año de construcción: 1961
Habitaciones
- Habitaciones: 11
Baños
- Total de baños: 8
Descripción
Apresento-lhe um prédio em propriedade total, composto por 8 frações habitacionais, estrategicamente localizado na Estrada Nacional 10, na Póvoa de Santa Iria, a poucos minutos da Estação de Comboios, garantindo uma excelente acessibilidade e elevada procura residencial.
O edifício distribui-se por 4 pisos, incluindo o rés do chão, e é constituído por:
5 apartamentos T1
3 apartamentos T2
Algumas das frações encontram-se remodeladas, apresentando melhores padrões de conforto e valorização.
Atualmente, o prédio está 100% arrendado, constituindo uma operação de rendimento estável e atrativa. Dos 8 contratos existentes, 7 são contratos anuais, com valores de renda bastante competitivos no mercado atual, proporcionando uma rentabilidade sólida. Existe apenas 1 contrato antigo, situado num T1 no 3.º andar.
Adicionalmente, o prédio já possui toda a documentação preparada para avançar com a constituição da propriedade horizontal, oferecendo ao futuro proprietário flexibilidade para venda fracionada ou manutenção de exploração em rendimento.
A localização, o estado de ocupação, o potencial de valorização e a rentabilidade atual tornam este ativo uma excelente opção para investidores que procuram segurança, retorno e crescimento.
Para mais informações, rentabilidade prevista, detalhes de contratos ou visita ao imóvel, não hesite em contactar.
Ubicación
Vila Franca De Xira, Lisboa 2625-002, Portugal