Comercial en venta, Villa Crespo, Capital Federal 1414, Argentina

Amplio 4 Ambientes con Balcón Corrido – Excelente Ubicación en Villa Crespo

Ubicado en Velasco 660 – En el corazón de Villa Crespo
- A 150 metros de Avenida Scalabrini Ortiz
- A 150 metros de Avenida Corrientes
- Con acceso cercano al Subte Línea B
- Múltiples líneas de colectivo cercanas

Distribución y características
- El departamento se destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución y muy buena luminosidad.
- Living comedor
- Amplio y luminoso
- Salida a balcón corrido al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre con tranquilidad

Cocina:
- Cocina independiente con comedor diario
- Isla divisoria funcional
-Doble bacha
-Horno a gas
-Ventilación natural
-Área de servicio

- Lavadero independiente
- Bano de servicio
- Amplio espacio de guardado

Sector dormitorios:
- Dormitorio principal amplio con aire acondicionado frío/calor
- Segundo dormitorio con placard empotrado y ventilador
- Tercer dormitorio con salida directa al balcón

Banos:
- 1 bano completo
- 1 bano de servicio
- 1 toilette de recepción

Climatización:
-Calefacción y refrigeración por aire acondicionado frío/calor

Superficie
- Superficie total: 110 m²
- Superficie cubierta: 99 m²

Características del edificio
Edificio de 6 pisos
Encargado con vivienda
Doble puerta de ingreso (mayor seguridad)
1 ascensor

Expensas: $290.000

Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, buena distribución y una ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de la ciudad.

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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924
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