Casa Unifamiliar en Venta, FACTORES MUTUOS 470,, Monterrey, Nuevo León 64600, México

MLS Nº589599
4
6
467 m²

Listado por CENTURY 21 Camber

La Casa Unifamiliar en Venta ubicada en FACTORES MUTUOS 470,, Monterrey, Nuevo León 64600, México actualmente está en ventaFACTORES MUTUOS 470,, Monterrey, Nuevo León 64600, México está listado para694.908 US$.Esta propiedad tiene 4 dormitorios, 6 baños características.

Fecha de actualización: 26 dic 2025

Lorena Abaroa Cantú

CENTURY 21 Camber

Características del inmueble

Propiedad

Tamaño del inmueble: 467 m²
Características: Sótano

Lote/Terreno

Tamaño del terreno/parcela: 494 m²

Construcción

Año de construcción: 2000
Estado de la construcción: Excelente

Estacionamiento/Garaje

Espacios de estacionamiento: 4

Habitaciones

Habitaciones: 4

Baños

Total de baños: 6
Baños completos: 6

Terreno recreativo

Terreno recreativo: Barbacoa

Calefacción y refrigeración

Sistema de calefacción: Central
Sistema de refrigeración: Aire Acondicionado

Servicios públicos

Otros servicios: AguaGas NaturalGas En BombonaAlcantarillaEléctrico

Comunidad

Características: Almacenamiento ExtraBarbacoa Comunitaria

Descripción

Casa en Venta en Colonia Leones de 494m2 de terreno | 467m2 de construcción.

Descubre una casa donde el espacio, la luz y el diseno se unen para crear un hogar lleno de comodidad, amplitud y posibilidades. Ubicada en el corazón de Colonia Leones, una de las zonas más consolidadas, seguras y conectadas del Poniente de Monterrey, esta residencia ofrece un estilo de vida práctico, elegante y con excelente plusvalía.

Planta Baja: Hogar que fluye con luz, amplitud y calidez
Al abrir la puerta, un recibidor climatizado te da la bienvenida.

La sala, el comedor y la cocina se integran en un ambiente abierto donde la luz natural destaca los detalles y la sensación de amplitud.
El jardín frontal y el patio trasero enmarcan el hogar con áreas exteriores perfectas para disfrutar cada día.

En esta misma planta encontrarás:
- Recámara principal con vestidor, clóset de pared y bano completo
- Dos recámaras secundarias con clóset de pared y bano compartido
- Lavandería, cuarto de servicio con bano completo
- Patio con asador, bodegas y acceso lateral
- Cochera techada para 2 autos + espacio para 2 autos sin techar

Segundo Nivel: Departamento Independiente
El nivel superior es un valor agregado clave.

Ideal para inversión, renta, visitas o un miembro de la familia que desea independencia.

Incluye:
- Recámara con walk-in closet y bano completo
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
- Área exterior con pasto sintético y asador
Un espacio completo y funcional con acceso privado.

Equipamiento incluido
La propiedad se entrega con:
- Clima central de 10 toneladas
- Cisterna
- Muebles empotrados de madera
- Parrilla y extractor
- Closets y canceles
- Persianas
- 4 abanicos de techo
- 2 asadores
- Portón manual
- Puerta principal de hierro forjado
Lista para habitar o rentar desde el primer día.

Ubicación estratégica con conectividad total:
- Av. Gonzalitos
- Av. Leones
- Enrique C. Livas
- Francisco I. Madero

A minutos de:
- Galerías Monterrey – 2.2 km
- HEB Gonzalitos – 3.6 km
- Hospital Universitario – 2.2 km

Una zona de alta demanda y excelente plusvalía.
Una casa con espacios amplios, distribución inteligente y un departamento independiente que te da más valor, comodidad e ingresos potenciales.
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Ubicación

FACTORES MUTUOS 470,, Monterrey, Nuevo León 64600, México