Casa Unifamiliar en Venta, La Rosa 771, Almirante Brown, GBA Sur 1846, Argentina

Casa tipo duplex de 4 ambientes con patio, parrilla y cochera en Adrogué

En una de las zonas residenciales más buscadas de Adrogué, dentro de un complejo de pocas unidades, se encuentra este dúplex de 4 ambientes en excelente estado, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida, con rápidos accesos y servicios cercanos.

Con 15 anos de antiguedad, la propiedad se encuentra en perfectas condiciones, recientemente pintada y lista para mudarse, combinando espacios amplios, detalles de confort y un entorno tranquilo con amenities.

Características de la propiedad:

Planta Baja
- Living comedor amplio y luminoso, con hogar a lena.
- Medidas: 10,64 x 3,49 m (forma irregular).
- Cocina con concepto abierto, funcional y equipada, con gas natural.
- Toilette de recepción.
- Patio propio con parrilla de material, ideal para reuniones al aire libre.

Planta Alta
- Dormitorio principal en suite, con vestidor: Medidas: 3,15 x 3,10 m.
- Dos dormitorios adicionales con placares empotrados. Medidas: Dormitorio: 2,85 x 3,91 m. Dormitorio: 2,63 x 2,62 m
- Bano completo.

Confort y equipamiento:
- Aire acondicionado en living y en dos habitaciones.
- Caldera dual.
- Piso radiante.
- Paneles solares, que aportan independencia energética y ahorro.
- Cochera cubierta.

El complejo:
- Perimetral
- Pileta común recientemente restaurada, con iluminación.
- Entorno tranquilo y bien mantenido.

Ubicación:
- Calle La Rosa, Adrogué.
- Barrio residencial consolidado.
- Cercano a colegios de prestigio, comercios, supermercados y centros de salud.
- Excelente conectividad mediante transporte público y accesos rápidos hacia CABA y otras zonas del conurbano sur.

Una propiedad que combina espacio, funcionalidad y calidad, dentro de un entorno seguro y con amenities, ideal para familias que buscan dar un salto de calidad sin resignar ubicación.

Consultanos para coordinar una visita y conocer este dúplex en Adrogué. Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Teléfonos de contacto (011) 4501 8114 / (011) 4504 5547
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 (ref:313308)