Casa Unifamiliar en Venta, Larsen 2769, Villa Pueyrredón, Capital Federal 1419, Argentina

Exclusiva casa en Villa Pueyrredón desarrollada en cuatro plantas, con jardín, pileta, quincho, altillo, habitación de servicio y cochera para dos autos. La propiedad se destaca por sus ambientes generosos, luminosidad y distribución.

Al ingresar, nos encontramos con el amplio living comedor, con salida directa a la galería que se encuentra en el exterior, genera una conexión natural con el jardín, acompanado por Pileta y un gran quincho al fondo con parrilla y toilette.
La cocina independiente es muy cómoda y funcional, y se integra de manera práctica sin invadir el área social, complementandose con un toilette de recepción.

En la planta alta, el sector más privado, contamos con: Dormitorio principal con bano en suite, vestidor, y balcón al contrafrente con vistas abiertas al jardín. También cuenta con 2 dormitorios adicionales: uno de ellos con Placard empotrado y balcón que da tambien al fondo de la propiedad, y el otro, también con Placard Empotrado, orientado al frente. Compartimentado para ambos dormitorios secundarios, disponemos de un bano completo.

El subsuelo suma valor y funcionalidad con cochera para dos vehículos, lavadero independiente y habitación de servicio.

En la última planta se encuentra un gran altillo lleno de luz natural, un espacio versátil con enorme potencial para adaptarse a distintas necesidades: playroom, home office, gimnasio, estudio creativo o incluso una cuarta habitación.

Lote: 143 m2 (8,66 x 41,78).
Superficie cubierta: 242 m2.
Superficie descubierta: 239 m2
Superficie total: 471 m2. Se deja constancia que las medidas son APROXIMADAS.

Conectividad:
Lineas de colectivo cercanas: 21, 28, 110, 117, 127, 169, entre otras.
A 400 metros del Tren Ferrocarril de la línea MITRE.

Mudate a la vida que sonas. Escribime para coordinar una visita Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 (ref:346101)