Terreno en venta, Serrano 572, Villa Crespo, Capital Federal 1414, Argentina

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803

VENTA LOTE PARA REALIZAR IMPORTANTE DESARROLLO SERRANO 572/574/576, ESQUINA CORRIENTES. VILLA CRESPO. CAPITAL FEDERAL

SUPERFICIE TOTAL 1233,90M2
ZONIFICACIÓN C.M (R2a1)
SUPERFICIE VENDIBLE: 8.256 M2 CON BALCONES Y TERRAZAS + LOCAL COMERCIAL PB DE 800 M2.
SUPERFICIE CONSTRUIBLE: 9.075,23

FORMA DE PAGO, U$D 3.500.000 EN EFECTIVO EL RESTO EN CUOTAS 12/24 CUOTAS / METROS O SE ESCUCHAN PROPUESTAS.

INCIDENCIA: 530
ALICUOTA: 0,27
DISTRITO CPU: R2a1
Factibilidad :

Altura maxima: 31,20m +2 retiros
Ley de enrase: No aplica.
Manzan atipica; No aplica.
Banda construible CM: L.O.X.L.F.I./L.I.B
Troner; Afecta en parcela 028E
Patios ilum/vent: 64m2
Profundidad: Balcones: 1,44m
APH: Desestimados.
Sup. P.B= Local comercial 800m2 + hall y accesos 350m2 = 1.150m2
Sup P. 1-10= 647,96 m2 - 92,96 m2
5.550m2 + Balcones 738,20m2
Sup P.11 = 596,70m2 - 86,70m2 = 510m2 + Balcones 73,82m2 + Terrazas 51,26m2.
Sup P, 12 =442,92m2 -64,92= 378m2 + Terrazas por retiros 153,78m2
Plusvalía Máxima aprox.= 304.946 UVAS
L.F.I. (1/3)= 27,36M /L.I.B.(1/4)= 36,48M Pablo Javier Stodart Bienes Raíces C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803+5491156439400
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 (ref:301052)