582.439 US$ USD
495.000 € EUR
Casa en Venta, Victor Frisstraat 8, Gent, Bélgica
- MLS Nº046-10550
- 5
- 2
Listado por CENTURY 21 Partners
La Inicio en Venta ubicada en Victor Frisstraat 8, Gent, Bélgica actualmente está en ventaVictor Frisstraat 8, Gent, Bélgica está listado para582.439 US$.Esta propiedad tiene 5 dormitorios, 2 baños características.
Características del inmueble
Construcción
- Año de construcción: 1899
- Estado de la construcción: Renovado
Habitaciones
- Habitaciones: 5
Baños
- Total de baños: 2
Descripción
Op zoek naar een stabiele inkomstenstroom of specifiek geïnteresseerd in (verhuurde) studentenhuisvesting? Lees dan zeker verder!
Deze instapklare opbrengsteigendom bestaat uit één studio en vier studentenkamers, allemaal vergund en voorzien van vernieuwde conformiteitsattesten geldig tot 2035. Een bijzonder zorgeloze investering, want het volledige pand is reeds verhuurd voor het komende academiejaar. Dankzij de uitstekende ligging op slechts 5 minuten fietsen van het stadscentrum en verschillende campussen van UGent en HoGent, is deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor studenten. Deze strategische locatie garandeert een vlotte en blijvende verhuurbaarheid, jaar na jaar.
De huidige huuropbrengst bedraagt €2.600 per maand inclusief EGW, wat zorgt voor een onmiddellijke en stabiele cashflow vanaf dag één. Daarnaast is de elektriciteit volledig conform en beschikt het gebouw over een gunstig EPC-label B – een echte meerwaarde binnen de markt van studentenhuisvesting.
Troeven:
- Vergunde studentenhuisvesting
- 5% rendement
- Conformiteitsattesten geldig tot 2035
- EPC-label B
- €31.200 jaarlijks huuropbrengst
- Volledig verhuurd
Interesse?
Ziet u zichzelf als eigenaar van deze waardevaste investering? Wacht dan niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
EPC - Energieverbruik: 186
Unieke code van het EPC: 202411247-0003460889-RES-1
Energetische klasse: B
Ubicación
Victor Frisstraat 8, Gent, Bélgica