Terrains à vendre, 1 1,, Mérida, Yucatan 97130, Mexique

Magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Mérida. Este terreno de 7,638 m² con uso de suelo habitacional–comercial representa una opción estratégica tanto para desarrolladores como para inversionistas que buscan capitalizar en el creciente mercado inmobiliario de la ciudad.

Ubicado en Altabrisa, un punto neurálgico de la capital yucateca, la propiedad ofrece un entorno de alto nivel con cercanía a centros comerciales de lujo, hospitales de primer nivel, universidades reconocidas, restaurantes gourmet y una amplia variedad de servicios y entretenimiento. Gracias a su localización, se integra perfectamente a las principales vialidades de la ciudad, como el Anillo Periférico y la Av. Cámara de Comercio, lo que garantiza conectividad rápida hacia cualquier punto de Mérida y sus alrededores.

El terreno cuenta con una topografía favorable y forma trapezoidal, ideal para proyectos arquitectónicos de mediana densidad. Su estado legal libre de gravamen brinda certeza y seguridad jurídica para quienes buscan realizar inversiones sólidas en bienes raíces. Además, la tranquilidad y seguridad de la zona hacen de este lote un espacio óptimo para proyectos habitacionales exclusivos, desarrollos verticales, complejos comerciales o incluso una mezcla de ambos usos de suelo.

Características de la propiedad

-Terreno: 7,638.3 m²
-Forma: trapezoidal, en brena
-Uso de suelo: habitacional–comercial
-Densidad: mediana habitacional
-Estado legal: libre de gravamen

Cercanías estratégicas

-A 1 km al nor-oriente de Plaza Altabrisa y Av. República de Corea
-A 1.1 km del Anillo Periférico de Mérida
-A 1.3 km de Av. Cámara de Comercio
-Cercano a hospitales, escuelas y restaurantes de prestigio
-Conectividad directa a las principales vialidades de la ciudad

Ventajas competitivas

-Localización en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida
-Excelente conectividad vial con rápido acceso a toda la ciudad
-Oportunidad ideal para proyectos comerciales o habitacionales de gran escala
-Entorno consolidado y seguro, con alto nivel de servicios
-Inversión respaldada por la creciente demanda inmobiliaria en la zona (ref:536384)