Appartement à louer, 25 de Mayo 330, San Nicolás, Capital Federal C1002ABH, Argentine

+ living comedor
+ 1 dormitorio
+ lavadero
+ bano completo
+ 2 toilettes

Ubicado en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la icónica calle 25 de Mayo al 300, este exclusivo departamento de 2 ambientes, con 90m2 amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica que lo convierte en una oportunidad única. Situado en un 5° piso al frente y con luz natural durante todo el día.

La propiedad ocupa el piso completo, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Originalmente concebida como oficina, fue remodelada por los titulares del edificio para adaptarla a uso residencial, logrando un diseno funcional y moderno que aprovecha cada metro.

Cuenta con un amplio living-comedor, cocina integrada, dormitorio, bano completo y toilette dentro de la unidad. Además, en el mismo piso, de uso exclusivo, dispone de un segundo toilette y un espacio para lavadero, sumando comodidad y practicidad.

Su ubicación es inmejorable: frente a la Bolsa de Comercio, a pasos del microcentro financiero, Puerto Madero y las principales líneas de transporte. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo o invertir en una zona de alta demanda. A una cuadra del subte línea B y E, y de la avenida Alem.

Una combinación perfecta de historia, modernidad y localización premium en el corazón de San Nicolás. Lista para habitar o destinar a alquiler corporativo.

Condiciones generales del contrato
1 mes de adelanto.
1 mes de deposito.
Garantía propietaria o seguro de caución.
Actualización trimestral por IPC.
No se aceptan mascotas. Juan Manuel Manfe Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Teléfonos de contacto (011) 3984-9901
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:272390)