Maison à vendre, Turquie

GAZİOSMANPAŞA MERKEZ’DE KATLI OTOPARK - TİCARİ İMARLI –-758 M2 ARSA


Lokasyon: İstanbul, Gaziosmanpaşa Merkez

Ada/Parsel: 1991 Ada – 7 Parsel

Tapu Alanı: 758,42 m²

Fonksiyon: Katlı Otopark Alanı (K.O.P.)


İmar ve Yapılaşma Bilgileri

Kısmen Bitişik Nizam 4 Kat (B-4) K.O.P.: ~431 m²
Kısmen Bitişik Nizam 6 Kat (B-6) K.O.P.: ~327 m²
Planlanan toplam kapasite: 156 araç
Arsa, mevcut imar planında doğrudan katlı otopark fonksiyonuna sahiptir ve bölgenin yoğun araç park ihtiyacına hitap eden yatırım niteliği taşımaktadır.

Lokasyon ve Talep

Gaziosmanpaşa Merkez, konut ve ticaret yoğunluğu yüksek bir bölge olup park yeri ihtiyacı belirgin seviyededir.
Bölgedeki mevcut otoparkların doluluk oranları %65–%75 bandındadır.
Potansiyel kullanıcı kitlesi:

Bölge esnafı ve işletmeler
Konut sakinleri
Günlük ziyaretçiler ve alışveriş trafiği
Bu yoğunluk, katlı otopark yatırımını sürdürülebilir ve düzenli gelir üreten bir modele dönüştürmektedir.

Teknik Bilgiler

Arsa formu çok katlı otopark projelendirmesine elverişlidir
6 kata kadar yapılaşma imkânı
Rampa, giriş-çıkış ve sirkülasyon planlaması yapılabilir
Toplam kapasite: 156 araç
Ek Gelir Potansiyeli

Elektrikli araç şarj istasyonları
Aylık abonelik sistemi
Vale hizmeti
Araç yıkama ve bakım alanı
Bu unsurlar otoparkın işletme gelirini artırabilecek ek avantajlar sunmaktadır


Genel Değerlendirme

Merkezi konumu, otopark imarlı oluşu ve bölgedeki yoğun park ihtiyacı sayesinde bu arsa, düzenli gelir hedefleyen yatırımcılar için dikkat çeken bir fırsat sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Not: İmar durumu ve yapılaşma koşulları resmi evraklar üzerinden randevu ile paylaşılmaktadır.

Tek Yetkili portföydür.

Hakan Bıçakcı : 0-555-351 14 79