




Annonce par CENTURY 21 Ricard Immobilier
La propriété suivante,Maison de ville, située Bondy, Île-de-France 93140, France est présentement à vendre.Bondy, Île-de-France 93140, France affiche un prix de632 177 $ US.Cette propriété a 2 chambres, 1 salle de bain caractéristiques.
632 177 $ US USD
545 000 € EUR
Maison de ville à vendre, Bondy, Île-de-France 93140, France
- #MLS202_2667_15239
- Chambres2
- Salles de bain1
- Superficie de la résidence/du lot
156 m²
Caractéristiques de la propriété
Propriété
- Superficie de la propriété:
156 m²
Stationnement/Garage
- Place de stationnement réservée: 0
Chambres
- Chambres: 2
Salles de bain
- Nombre total de salles de bain: 1
Description
Century 21 vous présente une opportunité rare à saisir
Située à seulement 5 minutes à pied du RER, cette parcelle de 421 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un projet mixte ou un investissement à fort potentiel.
Le bien se compose d'un immeuble à usage commercial et résidentiel, offrant une belle polyvalence d'exploitation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial de 75 m², anciennement exploité en café, avec une grande vitrine sur rue. Ce local est complété par un sous-sol de 40 m², parfait pour du stockage ou une réserve.
À l'arrière du bâtiment, une agréable terrasse de 40 m² vient prolonger l'espace commercial ou peut être réaménagée selon vos besoins.
Le premier étage abrite un logement de type 3 pièces de 69 m², comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine et une salle de bain.
En complément, la propriété dispose d'un grand parking privatif à l'arrière, capable d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un box fermé de 24 m², rare dans le secteur.
Atout majeur : le bien offre une possibilité d'extension significative, avec la possibilité de surélever l'immeuble. Ce potentiel de développement en fait un projet particulièrement attractif pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant allier activité et habitation.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou étudier ensemble les différentes options d'aménagement !
Emplacement
Bondy, Île-de-France 93140, France