Maison de ville à louer, Carquefou, Pays De La Loire 44470, France

"À LOUER Maison familiale d'exception 5 chambres & Jardin Plein Sud Cœur de Carquefou
Disponibilité : 28 juillet 2026
Au cœur du bourg de Carquefou, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien, le confort contemporain et des belles prestations. Offrant 142 m² habitables et une surface utile globale de près de 190 m², ce bien rare sur le secteur propose un cadre de vie idéal où tout se fait à pied.
Des volumes généreux et une luminosité optimale
Dès l'entrée, la fluidité des espaces et la qualité de la rénovation séduisent :
Un séjour-cuisine de plus de 34 m² : Traversant et baigné de lumière naturelle, il s'ouvre directement sur une agréable terrasse.
Un extérieur préservé : Jardin clos, paysager et orienté plein sud, à l'abri des regards.
5 chambres spacieuses : Dont une suite en rez-de-chaussée avec son propre accès indépendant (idéale pour un espace télétravail ou un espace suite invités/ado).
2 salles d'eau modernes : Aménagées avec douches à l'italienne, doubles vasques et radiateurs sèche-serviettes.
Prestations modernes & Confort énergétique
Rénovation haut de gamme : Menuiseries récentes, sols soignés, équipements modernes et fibre optique installée.
Performance énergétique (DPE A) : Chauffage par aérothermie (pompe à chaleur) et isolation performante assurant un grand confort thermique et une maîtrise des dépenses énergétiques.
Espaces annexes fonctionnels : Un vaste garage, une buanderie et une cave complètent l'ensemble pour un rangement optimal au quotidien.
L'emplacement premium : Le ""Tout-à-Pied"" au quotidien
Située à deux pas des commerces, des écoles, du collège, du lycée et du marché, la maison offre une qualité de vie remarquable pour toute la famille.
Accessibilité & Loisirs :
Bus direct au pied de la maison pour Nantes.
Accès rapide : Gare SNCF (19 min), Aéroport et Nantes centre (20 min).
À proximité immédiate : Théâtre de la Fleuriaye, Golf de Carquefou, centre équestre et équipements sportifs.
Informations Pratiques
Surface habitable : 141,9 m² (190 m² de surface utile globale)
Loyer CC : 2 190 € / mois
Dépôt de garantie : 2 150 €
Honoraires d'agence : 1 860.60 € TTC (dont 283.80 € pour l'état des lieux)
Notre avis d'expert : Une maison rare sur le marché de Carquefou qui se distingue par l'absence totale de perte d'espace et le confort d'une vie de quartier à pied."