Bureau à vendre, Cuauhtémoc, Ciudad De México 06780, Mexique

Edificio en venta sobre Eje Central Lázaro Cárdenas | Esquina con alto potencial de desarrollo e inversión en Cuauhtémoc

No todas las propiedades en esta zona compiten por diseno.
Esta compite por ubicación, visibilidad y capacidad de transformación.

Ubicado sobre Eje Central Lázaro Cárdenas, en esquina y dentro de uno de los corredores con mayor conectividad de la Ciudad de México, este inmueble representa una oportunidad clara para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan presencia, operación y potencial de crecimiento en una sola propiedad.

Se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 701 m² con 912 m² de construcción, actualmente acondicionado con áreas operativas, oficinas, recepción, sala de juntas, almacén y espacio habitacional, además de 3 locales comerciales que permiten generar actividad y flujo desde hoy.

Uno de sus mayores diferenciales es el uso de suelo HCO 8/20, que permite desarrollar hasta 8 niveles con comercio en planta baja, algo especialmente atractivo para quien entiende el valor de construir en zonas con infraestructura ya consolidada y demanda constante de movilidad urbana.

La ubicación resuelve mucho más que acceso.
Conecta rápidamente con vialidades principales, transporte público, servicios, hospitales, comercios y zonas de actividad económica, lo que convierte esta propiedad en una pieza estratégica tanto para operación comercial como para desarrollo inmobiliario.

Ideal para:

Desarrolladores que buscan tierra con capacidad real de crecimiento.
Inversionistas que entienden el valor de esquina y exposición urbana.
Empresas que necesitan operación, oficinas y presencia comercial.
Proyectos mixtos con componente comercial y habitacional.

La propiedad no debe evaluarse únicamente por su estado actual, sino por lo que permite construir, activar o reposicionar en uno de los corredores más dinámicos de la ciudad.

Precio: $30,000,000 MXN
Terreno: 701 m²
Construcción: 912 m²
Uso de suelo HCO 8/20
Ubicación: Colonia Buenos Aires, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX Rocio Becerril 5540821430 (ref:616710)