




Annonce par CENTURY 21 Agence du Lac
La propriété suivante,Appartement, située Gaillard, Rhône-Alpes 74240, France est présentement à vendre.Gaillard, Rhône-Alpes 74240, France affiche un prix de446 584 $ US.Cette propriété a 2 chambres, 1 salle de bain caractéristiques.
446 584 $ US USD
385 000 € EUR
Appartement à vendre, Gaillard, Rhône-Alpes 74240, France
- #MLS202_2940_27853
- Chambres2
- Salles de bain1
- Superficie de la résidence/du lot
96 m²
Caractéristiques de la propriété
Propriété
- Superficie de la propriété:
96 m² - Caractéristiques: Balcon
Construction
- Année de construction: 1994
Stationnement/Garage
- Place de stationnement réservée: 2
Chambres
- Chambres: 2
Salles de bain
- Nombre total de salles de bain: 1
Caractéristiques extérieures
- Espaces extérieurs: Balcon
- Espaces de stationnement couverts:
Sécurité
- Caractéristiques: Interphone
Communauté
- Caractéristiques: Ascenseur
Description
Découvrez à Gaillard ce bel appartement duplex traversant rare à la vente, idéalement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et interphone. Ce bien offre une surface généreuse de 104 m² habitable, dont 96m² en loi carrez. Il comprend deux chambres confortables prêtes à accueillir votre famille, ainsi qu'une mezzanine, pour créer votre espace de travail, de repos, ou même encore la 3ème chambre.
La pièce à vivre, salon-séjour-cuisine, traversante sera baignée de lumière tout au long de la journée et grâce aux deux terrasses, vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes : Mont blanc, Salève et Jura.
L'appartement est en bon état, habitable sans travaux, il vous permettra de vous installer immédiatement. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels, cela vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.
La localisation est un véritable atout : proche de tous commerces (boulangeries, boucheries, pharmacies), ainsi que des écoles. Le Tram ligne 17 passe au pied de la résidence, et la ligne 12 est à 150m.
Un garage spacieux avec éclairage vient compléter le bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort et emplacement stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Emplacement
Gaillard, Rhône-Alpes 74240, France