Maison de ville à vendre, Gap, Provence-Alpes-Côte D'Azur 05000, France

Votre agence Century 21 Habitat à Gap a le privilège de vous présenter cette élégante maison contemporaine d'environ 120 m² habitables, située sur le secteur prisé de la Tourronde.

Disposée sur deux niveaux et offrant un agencement de type 5, cette propriété s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 676 m², alliant volumes et confort.

De plain-pied, vous découvrirez une belle suite parentale de plus de 16 m² comprenant un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également, et surtout, une spacieuse pièce de vie de plus de 39 m² avec un accès direct au jardin, que vous pourrez admirer depuis sa grande terrasse exposée plein sud.

À l'étage, trois chambres confortables, d'une superficie comprise entre 11,90 m² et 14,20 m², composent l'espace nuit. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès privilégié à une terrasse d'environ 23 m², offrant une vue imprenable sur la montagne de Montagne de Céüse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Construite en 2022 et conforme à la norme RT 2012, cette maison vous garantit de faibles coûts énergétiques. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur alimentant deux réseaux distincts, dédiés respectivement au rez-de-chaussée et à l'étage. Un poêle à granulés vient compléter l'ensemble, offrant une solution de chauffage d'appoint à la fois performante et conviviale.

Côté annexes, le stationnement est facilité grâce aux abords aménagés et au grand garage de plus de 27 m².

Dans ce cadre privilégié, toute l'équipe se tient à votre disposition et sera ravie de vous faire découvrir ce bien coup de cœur !