Appartement à louer, Kamen, Nordrhein-Westfalen 59174, Allemagne

Behagliche Erdgeschosswohnung mit Charme und Aussicht

Die charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und Komfort. Sie eignet sich ideal für Menschen, die ein gemütliches Zuhause suchen – sei es für Singles, Paare oder ältere Personen, die den komfortablen Zugang mit nur wenigen Stufen schätzen.
Diese Wohnung liegt in Kamen-Mitte und bietet eine angenehm ruhige Umgebung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien.
Sie umfasst 3 Zimmer: ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Natur ermöglicht, ein Schlafzimmer sowie ein Büro oder Gästezimmer. Das moderne Tageslicht-Duschbad ist mit einer geräumigen Duschkabine ausgestattet, die höchsten Komfort bietet, während das Gäste-WC in einem stilvollen Weiß-Grau gestaltet ist. Die harmonische Kombination aus Fliesen und Vinylboden schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein separater Abstellraum, die praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 40 € monatlich angemietet werden und befindet sich in unmittelbarer Nähe, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft.

Ausstattung:
DIE DETAILS AUF EINEN BLICK
- Wenige Treppenstufen bis zur Erdgeschosswohnung.
- 3 Zimmer
- Balkon
- ca. 76 m² Wohnfläche
- modernes Tageslicht-Duschbad mit großer Duschkabine
- Tageslicht-Gäste-WC
- Keller
- Abstellraum
- Gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenkeller vorhanden
* Das Haus lässt sich nicht barrierefrei betreten.

Lage:
Eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Geschäften des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und einem Krankenhaus in Kamen gewährleistet. Die Autobahnen A2 und A1 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien gewährleistet. Kamen liegt günstig am Kamener Kreuz, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt Deutschlands.
Das Erholungsgebiet "Galgenberg" befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Stadt bietet auch verschiedene Grünflächen wie den Postpark, den Stadtpark, den Koppelteich-Park und die baumbestandene Seseke-Aue.

Sonstige Angaben:
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Bei erfolgreichem Zustandekommen eines Mietvertrags entstehen dem Mieter keine Maklerkosten (Gesetzliche Regelung "Bestellerprinzip").

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 122,70 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D

Impressum des Anbieters: https://schmittmann.century21.de/legal