Maison unifamiliale à vendre, Leiria, Leiria 2405-032, Portugal

Excelente oportunidade de investimento junto à Marinha Grande e a poucos minutos de Leiria.
Trata-se de uma moradia transformada em edifício com propriedade horizontal constituída por 10 frações independentes (3 T1, 1 T2 e 6 T3), com grande potencial para rendimento através de arrendamento tradicional ou alojamento local.

- 2 apartamentos concluídos e habitáveis;
- 8 frações em fase de estrutura, prontas para personalização e conclusão de obra;

Piscina coberta aquecida, a necessitar apenas de renovação estética;

Propriedade horizontal registada e documentação pronta;

Área total do terreno: 2.300 m²;

Área bruta de construção: 973 m²;

Estacionamento e espaço exterior com potencial de valorização.

Localização tranquila e estratégica, entre Leiria e Marinha Grande, com bons acessos e procura crescente de arrendamento.
Ideal para investidores privados, empresas de reabilitação ou fundos que pretendam criar rendimento a médio prazo com valorização patrimonial garantida.


Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21

Porque com a CENTURY 21, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa.

Porque, de forma GRATUITA, facultamos:
- Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel
- Um plano de marketing avançado
- Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático
- Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento
- Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correta promoção do seu imóvel
- Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa.

O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes!

O concelho da Marinha Grande, segundo os Censos de 2011, tem aproximadamente 40.000 habitantes, divididos por 3 freguesias, e a sua forte cintura industrial faz com que a Marinha Grande seja dos concelhos mais atrativos para se viver na Região Centro. O mercado de trabalho tem uma forte rotatividade e os sectores de atividade principais, como a indústria vidreira, os moldes, ou ainda o Turismo, devido principalmente às Praias de São Pedro de Moel e Vieira de Leiria, muito procuradas por nacionais e estrangeiros, têm criado uma sinergia bastante dinâmica, ao ponto de em 2018 a Marinha Grande ter sido considerado o segundo município que mais contribuiu para as exportações a nível nacional.

Sabia que a cidade da Marinha Grande teve um papel fundamental num dos maiores feitos da História de Portugal? Foi do Pinhal de Leiria, que circunda todo o concelho, que é originária quase toda a madeira utilizada na construção das caravelas, e outras embarcações, usadas durante os Descobrimentos Portugueses.


A sua proximidade à capital portuguesa, Lisboa, a autoestrada A8 tem um acesso privilegiado na Marinha Grande, mas também à Região Norte, o Porto, segunda maior cidade de Portugal, está a menos de 2 horas de distância, contribui para que a Marinha Grande seja dos destinos mais apetecíveis para viver e constituir família.


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